Lejlighed til salg i L'Escala, Girona

Fantastisk investeringsmulighed på Costa Brava! Hyggelig og lys studiolejlighed på 25 m² til salg på første sal i det anerkendte boligkompleks "Poble Amarres II" i det eksklusive område ved Club Nàutic de L'Escala.
Beliggende i et meget roligt og solrigt område i udkanten af byen, kun 2 km fra centrum, udmærker denne bolig sig med sin fremragende beliggenhed: kun 250 meter fra havet og 350 meter fra sandstranden Riells. Ideel både som feriebolig og til at opnå et højt afkast gennem turistudlejning, da den har den tilhørende licens til turistbrug (HUTG).

Boligen er indrettet, så hver eneste kvadratmeter udnyttes optimalt, og byder på komfort og funktionalitet:
• Åben og meget lys stue med spiseplads og spektakulær panoramaudsigt over havet og byen.
• Åbent køkken i amerikansk stil, fuldt udstyret med 2 keramiske kogeplader, mikrobølgeovn, brødrister, elkedel og kaffemaskine.
• Integreret soveområde, aktuelt indrettet med en dobbelt sovesofa (135 cm x 190 cm).
• Fuldt badeværelse med bidet, toilet og hårtørrer.
• Wi-fi-forbindelse installeret.
• Studiolejligheden har ikke noget varmesystem. Adgang til første sal sker via en trappe (20 trin).

Boligkomplekset byder på velholdte fællesfaciliteter, der tilfører ejendommen stor merværdi:
• Stor, helt indhegnet fælleshave med græsplæne og træer.
• Stor sæsonåben fælles swimmingpool samt separat børnebassin.
• Udendørs bruseområde.

En privilegeret beliggenhed, hvor alle nødvendige faciliteter og fritidstilbud kan nås til fods:
• 70 meter til restauranter og 500 meter til et supermarked.
• 200 meter til dykkercentret og 400 meter til surfskolen.
• Kun få minutter fra de berømte græsk-romerske ruiner i Empúries (3,5 km).
• Gode vejforbindelser via motorvej AP-7 (afkørsel 5 "L'Escala-Empúries"). 50 km fra Girona og 135 km fra Barcelona.
Juridiske oplysninger
• Officiel turistregistrering: HUTG-006831 (klar til brug som ferieudlejning, hvis ønsket).
Gå ikke glip af denne mulighed i en af Costa Bravas mest maleriske og eftertragtede byer. Kontakt os for at aftale en fremvisning!