Lejlighed til salg i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Beliggende i det eftertragtede Duquesa Golf-område, blot en kort gåtur fra La Duquesa Marina, byder denne smukt renoverede duplexlejlighed i stueetagen på en sjælden kombination af plads, design og havudsigt i et kystområde i vækst. Ejendommen er i øjeblikket ved at gennemgå en totalrenovering, som forventes færdig i sommeren 2026, og afleveres med en høj standard og nøje udvalgte materialer overalt.

Ved ankomsten har ejendommen en privat indgang med plads til parkering af én bil samt en garageport, der giver plads til endnu en bil – en løsning, der både er praktisk og sikrer privatliv.

Hovedetagen er indrettet til en behagelig hverdag og rummer to rummelige soveværelser. Det ene vender mod øst og har havudsigt, mens det andet vender ud mod en indre gårdhave, der skal beplantes med grønne planter, herunder et markant lodret haveelement. Soveværelserne deler et veludstyret badeværelse.

Opholdsrummene er rummelige og fyldt med naturligt lys. Den store sydøstvendte stue har en naturlig forbindelse til spiseområdet. En særskilt kaffekrog tilfører indretningen et afslappet præg, mens spiseområdet giver adgang til et gæstetoilet. Køkkenet er særligt rummeligt med masser af opbevaringsplads, store arbejdsflader og en morgenmadsbar med siddepladser til fire – perfekt til både hverdagsbrug og gæster.

På førstesalen ligger ejendommens primære soveværelse, som har eget badeværelse en suite og spektakulær østvendt havudsigt. Her får man et privat og fredfyldt fristed.

Udelivet er et af boligens store højdepunkter. Fra hovedetagen er der direkte adgang til en privat have. En træterrasse i niveau med huset er ideel til udendørs spisning, mens nogle få trin fører ned til et stort græsareal på ca. 115–160 m². Her er der mulighed for at anlægge et boblebad eller en mindre pool, alt sammen med fri havudsigt som baggrund.

Ejendommen udstyres med moderne faciliteter, herunder forberedelse til boligsautomatisering, ladepunkt til elbil og et avanceret Airzone-klimaanlæg. Med ca. 150 m² anvendeligt indendørsareal samt parkeringsplads er boligen designet med fokus på både komfort og energieffektivitet. Renoveringen udføres med materialer af høj kvalitet, og ejendommen sælges fuldt møbleret. En detaljeret inventarliste kan fås efter anmodning.

Ejendommen ligger lige ved golfbanen og i gåafstand fra La Duquesa Marina med restauranter, butikker og strand. Den er en oplagt mulighed både som helårsbolig og som investering i et område af Costa del Sol, der er i vækst.