Byhus til salg i Torroella de Montgrí, Girona

Eksklusivt til salg: historisk perle fra 1728 på 300 m² med stort potentiale i hjertet af Torroella de Montgrí

Vi præsenterer dette pragtfulde hjørnebyhus, et ægte stykke historie og traditionel catalansk arkitektur beliggende midt i Torroella de Montgrí. Med sin imponerende originale stenfacade og indgraveringer fra 1728 byder denne ejendom på 300 m² fordelt på tre etager på et enestående blankt lærred for dem, der ønsker at skabe et unikt hjem fyldt med karakter.

Ejendommens vigtigste kendetegn:

Areal og indretning: 300 m² bebygget areal fordelt på 3 etager med masser af plads og fleksible indretningsmuligheder.

Soveafdeling: 7 rummelige værelser og 3 komplette badeværelser, ideelt til en stor familie eller til at indrette en del af boligen til gæster.

Opholdsafdeling og køkken: Traditionelt køkken med en hyggelig pejs. Køkkenet ligger ved siden af spisestuen, og der er en fantastisk mulighed for at rive væggene ned og skabe et spektakulært, moderne, åbent rum, der forener køkken, opholdsstue og spisestue.

Udendørsarealer og anneks: En hyggelig privat gårdhave på ca. 10 m² med den oprindelige vandbrønd, som tilføjer en ubestridelig charme. I stueetagen findes desuden to gamle stalde med uendelige muligheder for ombygning (vinkælder, værksted eller fritidsområde).

Privat garage (et sandt privilegium): Parkeringsmuligheder midt i det historiske centrum er sjældne og en af husets største merværdier. Den rummelige garage har plads til 3 biler.

Bygningsmæssig stand og renoveringspotentiale:

En af de vigtigste investeringer er allerede gennemført: Taget er blevet totalrenoveret med nye bjælker og et moderne underlag, som sikrer god isolering og høj sikkerhed. De gamle tagsten er dog lagt tilbage for at bevare det oprindelige udtryk fra perioden.

Resten af huset trænger til en opdatering, hvilket giver den perfekte mulighed for en gennemgribende renovering, der fremhæver ejendommens rustikke særpræg. Når væggene bankes rene og pudsen fjernes, kan den ædle originalsten stå synligt frem, og de spektakulære træbjælker kan restaureres. Resultatet kan blive en perfekt kombination af moderne komfort og 1700-tallets rustikke charme.

Beliggenhed:
At bo midt i Torroella de Montgrí betyder, at man kan nyde Empordàs pulserende kulturliv, handelsliv og gastronomi, blot få minutter fra Costa Bravas bedste strande og ved foden af det majestætiske Montgrí-slot.

En enestående mulighed for at købe et fornemt hjørnehus med garage, gårdhave og en uvurderlig arkitektonisk værdi.