Erhverv til salg i San Miguel de Abona, Tenerife

Vi præsenterer en enestående ejendom bestående af et stort kompleks af traditionelle og moderne bygninger, haver, udendørsområder og naturområder, beliggende i smukke og fredfyldte omgivelser med imponerende udsigt over kysten og bjergene.
Komplekset forener på unik vis traditionel kanarisk arkitektur, natur og store arealer med mange muligheder for anvendelse og udvikling efter den nye ejers behov og gældende regler.
Ejendommens karakteristika
Store udendørsarealer:
Ejendommen har store, velplejede haver, grønne områder, swimmingpool, jacuzzi og et hyggeligt loungeområde, som skaber forskellige rammer for at nyde omgivelserne og stedets ro.
Traditionelle kanariske bygninger:
Komplekset omfatter flere bygninger med forskellige karakteristika, hvoraf mange er nænsomt restaureret med bevarelse af originale elementer fra kanariske bygninger fra midten af det 20. århundrede:

To kanariske huse på hver 126 m², restaureret med særlig omhu. Hvert hus har et soveværelse og et badeværelse og bevarer den traditionelle arkitekturs særpræg og essens.
Fire duplexhuse på mellem 87 og 94 m², hvert med 2 soveværelser, 1 badeværelse, 1 gæstetoilet, terrasse og privat have på mellem 22 og 50 m².
Kanarisk hus, der i øjeblikket er indrettet som restaurant, med traditionelt særpræg og flere anvendelsesmuligheder alt efter den nye ejers behov.
Casa de la Huerta med to soveværelser og et badeværelse, som giver et ekstra, selvstændigt areal.
Nyt hus på 98 m², opført senere, med et soveværelse og et badeværelse.
Ekstra arealer:
Stor haima på 183 m² og lille haima på 20 m², som i øjeblikket er indrettet til henholdsvis café og vaskeri, og som giver flere anvendelsesmuligheder.
Naturlige grotter på cirka 700 m², et enestående areal med stort potentiale for at skabe forskellige miljøer, wellnessområder, fritidsområder eller aktivitetsområder, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.
Køkkenhaver, frugttræer og vinmarker:
Ejendommen har desuden forskellige dyrkningsområder, køkkenhaver, frugttræer og vinmarker, som tilfører komplekset ekstra værdi og giver mulighed for at nyde de naturlige og landlige omgivelser.
En ejendom med historie og særpræg:
Komplekset blev udviklet over flere år af en kanarisk familie, som nænsomt restaurerede flere af de oprindelige bygninger, hvoraf nogle stammer fra omkring 1940.
Hvert område bevarer elementer, der afspejler tidens arkitektur og særpræg, kombineret med forbedringer og tilpasninger, som giver komfort og funktionalitet.
Resultatet er en enestående ejendom omgivet af natur og privatliv, hvor flere selvstændige bygninger ligger samlet i samme område.
Anvendelses- og udviklingsmuligheder:
Fordelingen af de forskellige bygninger, haver og fællesarealer giver den nye ejer mange muligheder – fra en stor privat- eller familiebolig til udvikling af et projekt inden for wellness, natur, fritid eller andre aktiviteter, altid i overensstemmelse med gældende regler og nødvendige tilladelser.
Nogle af boligerne har i øjeblikket licens til ferieboligudlejning. Disse licenser kan ikke overdrages til den nye ejer ved et salg.
En interesseret køber kan dog undersøge muligheden hos kommunen for at udvikle et projekt med landturisme eller et landhotel og ansøge om de nødvendige tilladelser, altid med forbehold for gældende planlægningsregler og projektets gennemførlighed.
Beliggenhed:
Ejendommen ligger i rolige, naturskønne omgivelser og har samtidig en strategisk beliggenhed:
Cirka 10 minutters kørsel fra Granadilla de Abona.
Cirka 15 minutter fra den sydlige motorvej.
Cirka 20 minutter fra Tenerife Sur-lufthavnen.
Beliggenheden gør det muligt at nyde privatlivet og roen i landlige omgivelser, samtidig med at der er nem adgang til servicefaciliteter, nærliggende byer og de vigtigste færdselsårer.
Dette kompleks samler traditionel kanarisk arkitektur, flere selvstændige bygninger, store haver, køkkenhaver, vinmarker og unikke elementer som de naturlige grotter på ét sted.
En ejendom med sin helt egen karakter og mange muligheder, ideel for dem, der søger et særligt projekt på det sydlige Tenerife, enten til privat brug eller til udvikling af et nyt koncept i overensstemmelse med gældende regler og nødvendige tilladelser.