Villa til salg i Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Reference: 171576

Unestående perle nær Moraira: over 4.000 m² grund og uendelige anvendelsesmuligheder!

Drømmepotentiale kombineret med historisk charme: Kun 10 minutter fra de idylliske strande, lystbådehavnen og centrum af Moraira venter en eksklusiv ejendom fuld af karakter, historie og et enormt afkastpotentiale.

Med mere end 4.000 m² grund og et bebygget areal på over 700 m² byder denne ejendom investorer, restauratører og visionære på ekstraordinære muligheder på Costa Blanca.

Kronjuvelen: Elegant hovedhus, indflytningsklart og smagfuldt renoveret (ca. 130 m²)

Her forenes traditionel spansk arkitektur med moderne komfort. Boligen er blevet gennemrenoveret med stor sans for detaljer og stil og står klar til omgående indflytning.

Udstyr af høj kvalitet: Smukke traditionelle terrazzogulve, bevarede originale trædetaljer og fornyet elinstallation.
Perfekt indretning: 2 rummelige soveværelser med indbyggede skabe, et elegant, stort badeværelse (kan nemt opdeles i 2 badeværelser) og aircondition i alle rum.
Kulinarisk samlingspunkt: Nyt, fuldt udstyret køkken med et separat område indrettet som kaffebar.
Uderum til afslapning: Tagterrasse, solrig terrasse, poolområde med poolhus og et praktisk bryggers.

Unikke anvendelsesmuligheder: Gør din vision til virkelighed

Ejendommens største attraktion er dens store alsidighed. Kombinationen af et indflytningsklart hovedhus, et eksisterende restaurantområde og et historisk staldkompleks giver mulighed for helt unikke forretnings- og livsstilskoncepter:

1. Boutiquehotel / wellnesscenter / eventlokale
Grib denne enestående mulighed! Staldkomplekset (ca. 237 m²) med over 12 tidligere hestebokse og en romantisk gårdhave med brønd danner den perfekte ramme for omdannelse til eksklusive gæstesuiter. Ideelt til et hyggeligt landhotel, et seminarcenter eller et luksuriøst wellnessresort.
2. Restaurant- og eventvirksomhed med gældende bevilling
Restaurantområdet (ca. 246 m²) har en eksisterende bevilling som »let restaurant«. En spisesal med traditionel pejs, professionelt køkken i rustfrit stål, gæstetoiletter og udvidelsesmuligheder (herunder et separat gæsteområde med soveværelse og badeværelse) udgør et ideelt grundlag for en populær landrestaurant eller et privat eventlokale.
3. Eksklusivt ridecenter
Genskab ejendommens historiske anvendelse, og etabler et privat eller kommercielt ridecenter få skridt fra kysten.
4. Plejebolig eller bolig til flere generationer
De rummelige faciliteter og de rolige, grønne omgivelser giver ideelle betingelser for at udvikle projekter med plejeboliger eller skabe et sted, hvor flere generationer kan nyde livet sammen.

Bemærk: Ændret anvendelse eller udvidelser kræver de relevante byggetilladelser.

Ejendommen kort fortalt:

Grund: Over 4.000 m² med yderligere grønne områder
Bebygget areal: Over 700 m² (fordelt på hovedhus, restaurant og stalde)
Hovedhusets stand: Renoveret, med aircondition og indflytningsklart
Beliggenhed: Ca. 10 min. fra Moraira (strande, lystbådehavn, butikker)
Adgang: Separat indkørsel fra hovedvejen