Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Hus til salg i Calonge

Eksklusiv nybygget villa i Mas Pallí II, Calonge (Girona), med førsteklasses finish. En ejendom, der er indbegrebet af moderne luksus og forener minimalistisk arkitektur, avanceret teknologi og høj energieffektivitet.

Ejendommen ligger på en helt plan hjørnegrund på 1.146 m² og byder på maksimal privatliv, en fremragende beliggenhed i forhold til verdenshjørnerne og masser af naturligt lys hele dagen. Den ligger i et roligt og veletableret boligområde, få minutter fra strandene i Sant Antoni og Platja d’Aro.

Boligen har et bebygget areal på 284,35 m², et boligareal på 218,37 m² og 109,10 m² terrasser. Alt er fordelt på én etage, hvilket sikrer komfort og en flydende forbindelse mellem inde- og udearealerne. Opholdsområdet består af et stort, åbent opholds- og spiseområde med integreret køkken på 71,92 m². Køkkenet er udstyret med eksklusive køkkenelementer fra Santos, en multifunktionel køkkenø, integrerede hvidevarer og direkte udgang til haven og terrassen.

Soveafdelingen rummer 1 master suite med påklædningsværelse, 1 ekstra suite, 2 dobbeltværelser, 3 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet. Udendørs byder boligen på en saltvandspool på 8 × 4 m, en overdækket terrasse på 25 m², en panoramaterrasse på 84 m² og en privat have med integreret landskabsdesign.

Blandt boligens kvaliteter er en ventileret porcelænsfacade, et aerotermisk varmesystem med Airzone, solcellepaneler, aluminiumsrammer med kuldebroafbrydelse, motoriserede persienner, der kan stables og justeres, et komplet smart home-system (belysning, klimaanlæg, adgang og vandforbrug), et sikkerhedssystem med kameraer og kunstig intelligens samt indbyggede skabe i alle værelser. Ejendommen omfatter en garage med plads til 2 køretøjer (34 m²).

Boligen er under opførelse og er dækket af en tiårig forsikring mod skader tegnet hos ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), som giver en ekstra garanti for ejendommens kvalitet og konstruktionsmæssige sikkerhed. Byggetilladelse 2025/11178 – udløbsdato: 22/12/2029. Ejendommens stand: perfekt. Boligareal: 284,35 m². Bebygget areal: 218,37 m².

Energimærke: A – Forbrug: 24,65 // A – Udledning: 4,18 / Gyldigt til: 23.12.2031. CHB: under behandling. Bemærk, at de viste billeder er digitalt genererede visualiseringer til illustrative formål og kan afvige fra ejendommens faktiske stand.

Beliggenhed: Mas Pallí, Calonge
Boligareal: 218 m²
Bebygget areal: 284 m²
Stand: Byggeriet er påbegyndt
Byggetilladelsens udløbsdato: 0000-00-00