Lejlighed til salg i Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Enestående mulighed i Bons Aires-området!

Sælges med lejer og gældende lejekontrakt indtil 07/2027 (lejeindtægt på 1.050 € om måneden). Der har aldrig været forsinkelser med betalingerne, hvilket kan dokumenteres.

Reference: 08JT053

Vi præsenterer denne lyse, renoverede lejlighed på første sal med elevator, privat terrasse, balkon og fælles terrasse. Sælges eksklusivt.

Arealer:
Bebygget areal: 123 m2 ifølge matriklen.
Bebygget areal: 125 m2 ifølge ejendomsattesten.
Fælles tagterrasse.
Ejendommen vurderes at være i god stand.

Generelle oplysninger:
Byggeår: 1962
Gennemgribende renovering udført i 2020.

Dokumentation:
Energimærkningsattest.
Beboelighedsattest.
Bygningsinspektion (ITE) med negativ vurdering. Ejendommen overdrages med de ekstraordinære udgifter til ITE-inspektionen betalt.

Indretning:
3 værelser: 1 dobbeltværelse på 14,85 m2 og 2 enkeltværelser på henholdsvis 8.90 m2 og 8,60 m2.
1 badeværelse med bidet, bruser og designbruseafskærmning samt 1 gæstetoilet.
Separat køkken med spisekammer på 16,35 m2, med butangasblus. Overdrages møbleret og udstyret med alle hårde hvidevarer, dog ikke vaskemaskinen.
Glasinddækket galleri på 4,30 m2 med elektrisk vandvarmer.
Spisestue på 29,19 m2 med skorstenens røgaftræk, som i øjeblikket er lukket til, men kan sættes i stand igen. Herfra er der udgang til en balkon på 5,75 m2 med markise.
Stor privat udendørs terrasse på 16,40 m2.

Finish og udstyr:
Udvendigt snedkerarbejde: Vinduer og vinduespartier i PVC med termoruder af Climalit-typen, i hvid.
Indvendigt snedkerarbejde: Lyst egetræ, behandlet og lakeret.
Gulve: Parket, undtagen i køkken og badeværelse, hvor der er porcelænsfliser, samt på terrassen, hvor der er keramiske fliser.
Fremragende naturligt lys hele dagen i alle rum.
TV-, telefon- og internetstik.
Bygningen har bygas, som kan tilsluttes lejligheden.
Forstærket hoveddør med trepunkts sikkerhedslås.
Fælles vandtank.

Opvarmning:
Elektriske radiatorer i to værelser.

Bemærkninger:
Boligen overdrages uden møbler.

Beliggenhed og nærliggende faciliteter:
Beliggende på Plaza Santa Paguesa mellem Calle Blanquerna og tæt på Palmas centrum, kun få minutters gang fra Parque de las Estaciones og Plaza España. Grænser op til kvartererne Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros og Archiduque.
Offentlig transport: EMT-buslinje, Radio Taxi, metro, tog og sporvogn.
Læger: PAC de salud Blanquerna, Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas og Hospital Son Espases.
Supermarkeder: Mercadona, Erosky, Carrefour og Supermercado Blanquerna.
Skoler: Colegio Luis Vives, Guardería infantil Ropit, ÍES Ramón Llull, ÍES Juan Alcover og ÍES las Estaciones.
Parroquia de San Jaime, Santuario de la Sangre, Iglesia de Santa Eulalia og Iglesia de la Mercé.
Generelle seværdigheder: Palmas rådhus, kommunalt politi og nationalpoliti, Catedral de Palma, Parque del Mar, Palmas Paseo Marítimo med en cykelsti, hvor man kan dyrke udendørs sport med udsigt over Middelhavet, El Corte Inglés, butikker med førende mærker fordelt over hele bymidten, Palacio Municipal de Deportes de Son Moix, Piscinas Municipales de Son Hugo samt havnen og Son San Juan-lufthavnen, som begge ligger kun 10 minutters kørsel væk.

Boligen tilbyder en enestående livsoplevelse i et af de roligste områder med fremragende forbindelser til alle faciliteterne i Palmas centrum.
Kun 5 minutter fra hjertet af Mallorcas hovedstad Palma er denne bolig en perle, der byder på det bedste fra det moderne liv i rolige og praktiske omgivelser.
Dit fremtidige hjem venter på dig!