Villa til salg i Los Gallardos, Almería

Denne imponerende, fritliggende villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser ligger i boligområdet Huerta Nueva i Los Gallardos og kombinerer moderne design, rummelige opholdsarealer og en enestående balance mellem komfort indenfor og udeliv.

Villaen har markante lofter i dobbelt højde, en privat, opvarmet swimmingpool med pooloverdækning, solpaneler, et stort underetageareal med adgang via intern trappe og panoramaudsigt over Sierra Cabrera-bjergene. Desuden har villaen den største grund i rækken.

Ejendommen ligger på en indhegnet grund på 600 m² med adgang gennem en motoriseret skydeport, der åbner ud til en indkørsel med parkering til flere biler uden for vejen. En trappe fører op til hoveddøren, og en sti fører videre til baghaven og poolen. På den anden side fører trapper og en rampe ned til underetagen. Et af de mest tiltalende træk er uderummet. Den private, opvarmede swimmingpool har også en overdækning, så ejerne kan forlænge badesæsonen. Rummelige terrasser omkranser poolen og byder på god plads til liggestole, udendørs spisning og afslapning, alt sammen med en vidunderlig udsigt over Sierra Cabrera-bjergene. Der er installeret solpaneler som en yderligere energieffektiv løsning. Der er også en poolbar, som er perfekt til sammenkomster.

Som nævnt giver en let skrånende rampe og trapper praktisk adgang til den store underetage. En intern trappe forbinder også bekvemt underetagen med boligarealet ovenpå. Denne underetage rummer imponerende meget ekstra plads, som i øjeblikket ikke er færdiggjort, og giver gode muligheder for fremtidig indretning som hjemmefitnessrum, spillerum, værksted, kontor, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads. Der er desuden allerede forberedt rørføring til etablering af et ekstra soveværelse og badeværelse en suite, med forbehold for eventuelle nødvendige tilladelser.

Når man træder ind ad hoveddøren, fører en indbydende entré først til et soveværelse med indbyggede garderobeskabe, aircondition og terrassedøre, der åbner direkte ud til poolterrassen. Et moderne familiebadeværelse med bruseniche ligger praktisk i nærheden og betjener dette soveværelse og gæsterne. Længere fremme byder stueetagens store soveværelsessuite på god plads og et behageligt, privat fristed. Soveværelset har indbyggede garderobeskabe, aircondition, loftsventilator og en flot udsigt til de omkringliggende bjerge samt direkte adgang til haven. Suiten fuldendes af et moderne badeværelse en suite med badekar og dobbelt håndvaskemøbel.

Det primære opholdsrum nås fra entréen og gør straks indtryk med sit dramatiske loft i dobbelt højde og store vinduer, der lader dagslyset strømme ind. Den åbne planløsning samler køkken, spiseområde og opholdsstue i et lyst og indbydende rum, der egner sig perfekt til både familieliv i hverdagen og gæstebud.

Det moderne køkken har stilrene, hvide køkkenelementer, kontrasterende lysegrå bordplader, flotte flisebelægninger og en morgenmadsbar. Der er også installeret et osmose-vandfiltersystem til filtreret drikkevand. Spiseområdet går naturligt over i opholdsstuen, hvor en pilleovn skaber et hyggeligt samlingspunkt i de køligere måneder og supplerer airconditionen, så rummet er indbydende året rundt. Store foldedøre forbinder opholdsstuen direkte med terrasserne og haven og åbner opholdsrummet ud mod poolområdet. Der er også monteret insektnet.

Første sal er indrettet med endnu en soveværelsessuite og dens eget uderum. Et rummeligt gennemgangsgarderoberum byder på god opbevaringsplads og fører videre til badeværelset en suite, der er udstyret med en moderne bruseniche. Soveværelset har en smuk panoramaudsigt over Sierra Cabrera-bjergene og direkte adgang til en privat terrasse. Dette hævede uderum er ideelt til morgenmad i morgensolen, fredfyldt læsning eller afslapning om aftenen.

Kombinationen af moderne design og praktiske løsninger gør denne villa særligt attraktiv. Solpanelerne producerer vedvarende energi på stedet, mens den opvarmede swimmingpool og overdækningen gør uderummet anvendeligt i længere tid. Den interne trappe til underetagen er endnu en værdifuld tilføjelse, der gør kælderen lettere tilgængelig og nemmere at inddrage i boligens daglige brug i fremtiden.

Selvom ejendommen ligger i rolige, beboelsesmæssige omgivelser, er den ideelt placeret i gåafstand fra centrum af Los Gallardos. Landsbyen byder på et godt udvalg af faciliteter, herunder supermarkeder, lokale butikker, restauranter, caféer, barer, et lægehus og et apotek. Området giver også nem adgang til nærliggende landsbyer, strandene og kystbyerne i Almería-regionen samt det bredere udvalg af faciliteter i området.