Villa til salg i Málaga by, Málaga

Denne fritliggende nybyggede villa ligger i Colinas del Limonar, et af de mest lovende boligområder i det østlige Málaga. Ejendommen ligger i den øvre del af det traditionelle kvarter El Limonar og forener privatliv og livskvalitet med nærhed til skoler, butikker, restauranter og alle former for service. De gode forbindelser gør det desuden nemt at komme til Málagas historiske centrum og resten af Costa del Sol.

Villaen ligger på en grund på cirka 700 m² og får et bebygget areal på omkring 210 m² fordelt på to etager.

Stueetagen har et bebygget areal på cirka 106 m² og er indrettet omkring en entré, der fører til boligens primære opholdsrum. Stue, spisestue og integreret køkken udgør et stort, lyst og åbent rum med direkte forbindelse til de overdækkede terrasser, udearealerne og swimmingpoolen. På denne etage findes også et ekstra soveværelse, der egner sig som gæsteværelse eller kontor, samt et komplet badeværelse. Boligen har desuden et ekstra rum på cirka 40 m², der kan indrettes fleksibelt som ekstra soveværelse, kontor, biografrum, fitnessrum, legeområde eller fritidsrum.

Første sal har et bebygget areal på cirka 103 m² og rummer tre soveværelser. Etagen er udformet som boligens mest private del. Det store soveværelse udmærker sig ved sine generøse dimensioner og den nye indretning, hvor soveområdet er placeret ved det store vinduesparti for at fremhæve udsigten og lukke mere naturligt lys ind. Et walk-in-closet fungerer som overgang til badeværelset en suite og skaber et mere funktionelt og afskærmet soveværelse. To andre soveværelser og et ekstra badeværelse fuldender etagen, der også har flere terrasser med udsigt over landskabet og Middelhavet. Alle soveværelser har udgang til terrasserne og en smuk havudsigt.

Udearealerne er tænkt som en naturlig forlængelse af boligen og er indrettet, så man kan nyde Málagas klima en stor del af året. Parkeringsområdet ligger langs den ene side af ejendommen og bliver overdækket, men åbent, med plads til tre biler.

Ejendommen vil især appellere til købere, der søger en moderne nybygget villa i Málaga, men ikke ønsker at give afkald på bekvemmeligheden ved at bo tæt på byens centrum. Den er også velegnet til både nationale og internationale købere, der ønsker at etablere en sekundær bolig i Málaga med gode forbindelser til lufthavnen og Costa del Sol. Det fleksible rum på cirka 40 m² giver desuden interessante muligheder for dem, der har brug for et professionelt kontor, et fritidsrum, et fitnessrum, et biografrum eller et ekstra rum, der kan tilpasses familiens behov.

Villaen er under opførelse og afleveres fuldt færdig; færdiggørelsen forventes i første kvartal af 2027. En moderne bolig, der forener arkitektur, byggekvalitet, privatliv og fleksible rum på en førsteklasses beliggenhed i Málaga, med havudsigt og få minutter fra byens centrum.