Lejlighed til salg i Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne eksklusive nybyggede lejlighed har en stor privat have på 63 m² og ligger på anden sal i et moderne boligprojekt på Calle Manacor, som forventes færdiggjort i 2028. Bygningen får elevator og er designet til at tilbyde moderne, funktionelle og energieffektive boliger. Området omkring Calle Manacor har en strategisk beliggenhed i Palma med et stort udvalg af supermarkeder, restauranter, caféer, butikker og daglige servicefaciliteter samt gode forbindelser til forskellige dele af byen med offentlig transport og andre transportmuligheder.

Boligen har et areal på 107 m² og en komfortabel og funktionel planløsning. Den byder på en stor og lys opholds- og spisestue i forbindelse med et moderne åbent køkken, der skaber et luftigt og tidssvarende rum. Køkkenet afleveres fuldt møbleret med over- og underskabe i lyse laminatfarver, bordplader og bagbeklædning i kompaktkvarts fra Silestone eller tilsvarende, en enkeltvask i rustfrit stål og et lodret etgrebsarmatur fra Tres. Det omfatter integrerede hårde hvidevarer, herunder køleskab og opvaskemaskine med frontpaneler, en Siemens-ovn og en emhætte integreret i køkkenelementerne.

Soveafdelingen består af tre soveværelser og to badeværelser. Badeværelserne får væghængte møbler fra Kyrya i træfinishen Legno, integreret eller ovenpåliggende håndvask samt indbyggede armaturer fra Tres, model Cuadro. Bruseområderne får ultrat lave brusekar i niveau med gulvet, bruseafskærmning i hærdet glas og indbyggede armaturer fra Tres Cuadro. Toiletterne bliver væghængte modeller fra Ideal Standard, model Tesi. Badeværelserne beklædes fra gulv til loft med storformatfliser fra Saloni, model Byblos, i sandfarvet finish.

Et af boligens største aktiver er den private have på 63 m² – et ideelt uderum til at indrette en spiseplads, slappe af under åben himmel eller nyde middelhavsklimaet. Derudover får boligen skridsikre porcelænsfliser fra Saloni, model Petralava, på de udendørs arealer, der indgår i projektet.

Indvendigt får boligen slidstærkt Pergo-laminatgulv i finishen Roble Solsticio. Hoveddøren bliver sikkerhedsforstærket, mens de indvendige døre bliver lakerede og udstyret med magnetisk lukkesystem. De indbyggede skabe afleveres fuldt indrettede med opbevaringshylde, bøjlestang og tekstilfinish indvendigt i melamin. Beslag, dørgreb, låse og håndtag bliver i rustfrit stål eller aluminium med mat sølvfinish.

Udvendigt snedkerarbejde udføres i antracitgråt, lakeret aluminium med termisk brud. Vinduer og facadepartier får termoruder med luftkammer, og der anvendes sikkerhedsglas i de store vinduer i de primære opholdsrum. På bagsiden af bygningen monteres motoriserede rulleskodder i lakeret aluminium. Hvor der ikke monteres skodder, får det primære soveværelse et motoriseret rullegardin.

Boligen får aircondition via en skjult fan-coil-enhed i et nedhængt loft, med luftfordeling gennem riste og individuel regulering i hvert rum. Derudover får den gulvvarme i hele boligen og et individuelt aerotermisk system til produktion af varmt brugsvand. Projektet omfatter energieffektiv LED-belysning, installeret efter den specifikke belysningsplan for hver bolig, samt telefon- og TV-TDT-SAT-udtag i stuen og soveværelserne. Bygningen får den nødvendige isolering af facader, tage og vinduer og døre for at opnå energimærke A.

Boligen har garage, hvilket er særligt praktisk i hverdagen. Bygningen får elevator med direkte adgang til garageetagerne og opbevaringsrummene i kælderen. Det er muligt at tilkøbe en parkeringsplads med forinstallation til opladning af elbiler samt opbevaringsrum i kælderetagen.

Gå ikke glip af muligheden for at købe denne eksklusive nybyggede bolig på 107 m² med tre soveværelser, to badeværelser, en privat have på 63 m² og garage på Calle Manacor, med forventet overdragelse i 2028.