Lejlighed til salg i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Flot, renoveret lejlighed med turistlicens i Gran Reserva, 75 meter fra stranden
Dejlig lejlighed, der for nylig er blevet renoveret med stor sans for detaljer og har turistlicens. Den kombinerer moderne, funktionelt og indbydende design med materialer af høj kvalitet. Boligen er klar til at blive nydt fra første dag, både som helårsbolig eller feriebolig og som investering takket være turistlicensen.
Renoveringen er udført med sans for hver eneste detalje. Boligen har en fuldstændig fornyet elinstallation og en internetinstallation, der sikrer en behagelig og hurtig forbindelse, både via Wi-Fi og gennem særlige tilslutningsstik.
Der er PVC-vinduer med termoruder og elektriske skodder, som bidrager til komfort, isolering og energieffektivitet. Derudover er der elektriske radiatorer i alle rum, herunder en praktisk håndklædetørrer på badeværelset, samt aircondition i stue-spisestuen med kapacitet til at klimatisere hele lejligheden.
Al belysning er energieffektiv LED-belysning, og boligen har også et alarmsystem, der giver ekstra tryghed og ro. Der er desuden tv med franske og tyske satellitkanaler, så du kan nyde et bredt udvalg af underholdning og følge med i dine vante programmer.
Stue-spisestue med terrasse og udsigt over swimmingpools
Boligen er indrettet med en rummelig og lys stue-spisestue med direkte adgang til en hyggelig terrasse. Herfra er der en dejlig udsigt over to fælles swimmingpools og store, anlagte haveområder med græsplæner og træer, der skaber perfekte rammer for afslapning, solbadning og måltider under åben himmel.
Det åbne køkken er en naturlig del af opholdsrummet og er fuldt udstyret med induktionskogeplade, køleskab, ovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine. De moderne skabe og Silestone-overfladerne, både på bordpladerne og på væggens sidebeklædning, giver et tidssvarende, elegant og meget praktisk udtryk.
To dobbeltværelser
Lejligheden har to rummelige dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, som giver en komfortabel og funktionel plads til hele familien eller til gæster.
Det moderne badeværelse er indrettet med sans for detaljer og har en rummelig bruseniche i italiensk stil med gulvafløb samt en elegant bruseafskærmning, der skaber et behageligt og tidssvarende rum.
Boligen har desuden et praktisk, separat bryggers med en veltilrettelagt indretning og vaskemaskine, vaskeområde til tøj og tørrestativ. Rummet er meget solrigt og har aluminiumsvinduer, så der kan luftes godt ud efter behov.
Møbleret og klar til indflytning
Lejligheden sælges fuldt møbleret, så der er ikke behov for yderligere investeringer – du skal blot tage kufferten med og begynde at nyde den.
Derudover har lejligheden turistlicens, hvilket er en særlig attraktiv fordel for dem, der søger en ejendom med mulighed for afkast gennem ferieudlejning.
For ekstra bekvemmelighed er det muligt at tilkøbe en parkeringsplads og et opbevaringsrum, som ikke er inkluderet i salgsprisen. En særlig praktisk mulighed, både til eget brug og for at gøre ejendommen mere attraktiv som investering.
En privilegeret beliggenhed i Gran Reserva
Beliggenheden er en af ejendommens store fordele. Den ligger i Gran Reserva, Empuriabrava, et af byens mest eftertragtede områder med 4 fælles swimmingpools og store, anlagte haveområder – et særligt dejligt miljø for familier.
Kun 75 meter fra stranden ligger boligen omgivet af alle de nødvendige faciliteter, så du kan nyde hverdagen året rundt: butikker, restauranter, apoteker og lægecenter.
Et område, der forener ro, bekvemmelighed og liv, og hvor du kan nyde stranden og alle faciliteterne få skridt fra hjemmet.
En fremragende mulighed for dig, der søger en moderne, renoveret og fuldt udstyret lejlighed, der er klar til brug, med turistlicens og mulighed for også at få parkeringsplads og opbevaringsrum, som ikke er inkluderet i prisen.
Vigtigt: Denne lejlighed er omfattet af en aftale om turistudlejning, som skal overtages i sæsonen 2027.