Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Denne elegante lejlighed på Gran Vía ligger i en historisk modernistisk bygning og har bevaret mange af sine oprindelige arkitektoniske elementer, såsom høje lofter og karakteristiske dekorative stuklister. Boligen er nænsomt renoveret, så den byder på nutidens komfort og funktionalitet, samtidig med at den bevarer sin historiske charme.

Lejligheden ligger på en af de øverste etager i en elegant ejendom fra perioden på en forholdsvis rolig gade i et af Valencias mest etablerede boligkvarterer. Beliggenheden højt oppe betyder, at naturligt lys spiller en vigtig rolle i hele boligen, mens nærheden til Jardines del Turia gør et af byens mest ikoniske grønne områder til en del af hverdagen. Samtidig byder Gran Vía på alle fordelene ved en central beliggenhed med restauranter, butikker, servicefaciliteter og gode transportforbindelser lige i nærheden.

Lejligheden har et bebygget areal på 130 m² med fire soveværelser og to komplette badeværelser. Planløsningen bevarer de generøse proportioner og den rummelige fornemmelse, der kendetegner boliger fra denne periode, samtidig med at der er en praktisk opdeling mellem boligens fællesarealer og private områder.

Ved indgangen åbner spisestuen sig til venstre med udsigt over gaden. De høje lofter og de karakteristiske originale stuklister indrammer dette elegante rum og giver straks en fornemmelse af et af boligens mest charmerende særpræg: de individuelt udformede tidstypiske detaljer, der går igen i hele boligen.

Lige over for indgangen ligger det fjerde soveværelse, et særligt alsidigt rum, der nemt kan tilpasses forskellige behov og livsstile, hvad enten det bruges som ekstra soveværelse, beboelsesrum, påklædningsværelse eller legerum.

Til højre fører en gang til boligens mere private område. Her finder vi et separat, fuldt udstyret køkken og yderligere tre dobbeltværelser. To af soveværelserne deler et komplet badeværelse, mens det største af de fire, det primære soveværelse, ligger for enden af boligen. Med udsigt over en stor indre gårdhave byder det på privatliv og masser af naturligt lys samt sit eget komplette en suite-badeværelse. Et vindue på badeværelset lukker naturligt lys ind og giver ventilation.

Lejligheden er renoveret og fremstår i fremragende stand, samtidig med at de arkitektoniske detaljer, der giver den sin særlige identitet, er omhyggeligt bevaret. De høje lofter er særligt bemærkelsesværdige, og hvert rum er indrammet af sine egne originale dekorative stuklister. I stedet for at gentage ét og samme design i hele boligen giver disse individuelle tidstypiske detaljer hvert rum sin egen karakter og leder tankerne hen på bygningens modernistiske arv.

Trægulvene og marmorgulvene supplerer de originale arkitektoniske elementer, mens termoruder, varme, aircondition og indbyggede skabe giver den komfort, man forventer af en moderne bolig. Bygningen har desuden elevator og adgang for personer med nedsat mobilitet.

Her mødes Valencias historiske charme og nutidens krav på harmonisk vis: rummelige værelser, originale arkitektoniske detaljer, masser af naturligt lys og en førsteklasses beliggenhed tæt på Jardines del Turia.

Energimærke: E, 85 kWh/m²/år. Emissionsklasse: D, 16 kg CO₂/m²/år.

Salgsprisen inkluderer en parkeringsplads i en privat garage cirka ét minuts gang fra boligen.

Salgsprisen er 810.000 euro eksklusive skatter.