Grunde uden byggetilladelser til salg i Xerta, Tarragona

Denne smukke og vidtstrakte rustikke ejendom på 145.362 m² ligger i naturskønne omgivelser ved foden af bjergene og ved siden af naturparken dels Ports. En unik ejendom, hvor du kan nyde roen, privatlivet og den storslåede udsigt over Ebro-flodens dal, omgivet af natur og langt fra støj og forurening.

Ejendommen har et stengårdshus på 45 m², som er registreret i skødet og velholdt. Det har en hyggelig hems på cirka 40 m², som netop er opført i grantræ og indrettet som soveværelse. Der er en støbejernspejs og strømforsyning via et solcelleanlæg.

Ved siden af gårdshuset ligger et muret redskabsskur på cirka 20 m², ideelt til opbevaring af værktøj og materialer. Ejendommen har også en præfabrikeret hytte med køkken, stue-spisestue og et værelse, som giver ekstra plads til ophold midt i naturen.

Udendørs er der et indbydende chillout-område samt et veludstyret grillområde med udekøkken, komplet badeværelse, muret bord og et stort stenbord, hvorfra man kan nyde den enestående udsigt over området.

Hvad angår vandressourcer, har ejendommen en cisterne på 20.000 liter til opsamling af regnvand, beliggende under gårdshuset og udstyret med en elektrisk pumpe. Der er også et vandbassin på 50.000 liter, som tidligere var forbundet med en kilde på ejendommen, og som i øjeblikket er ved at blive renoveret. Ifølge oplysninger fra ejeren er der desuden brugsret til kilden samt mulighed for at bore tre brønde på de angivne steder på grunden, forudsat at de nødvendige tilladelser indhentes.

Terrænet veksler mellem flade områder og bjerglandskab med fyrreskove, hovedveje og stier og omfatter cirka 450 århundredgamle oliventræer i produktion. Der er også et fladt område på cirka 500 m², beskyttet af popler og indrettet med henblik på køkkenhave eller drivhus i overensstemmelse med gældende regler.

Ejendommen byder på mange muligheder for dem, der søger et naturområde til at udvikle et projekt med tilknytning til landbrug, permakultur eller velvære. Tidligere har der været initiativer med blandt andet skolelandbrug, meditation og terapier.

En af ejendommens største fordele er den fremragende beliggenhed: Der er adgang via tre private veje, og den ligger kun 2 km fra Ebro-floden og byområdet Xerta, cirka 10 km fra Tortosa og omkring 20 minutter fra kysten. Området byder på vandreruter, Vía Verde og naturlige kilder, herunder Font Nova.

Med sol fra øst til vest og bjergene som beskyttelse af området er denne ejendom en oplagt mulighed for dem, der sætter pris på natur og privatliv og ønsker at nyde deres eget sted i et enestående område af Terres de l’Ebre.

Et ægte naturligt fristed, hvor du kan koble af, nyde landskabet og forme et livsprojekt midt i naturen.