Rækkehus til salg i Las Galletas, Arona, Tenerife

En fremragende investeringsmulighed – Las Galletas, Tenerife

4 lejligheder | Ca. 300 m² | Ekstra rum i stueetagen | Stor tagterrasse | Mulig lejeindtægt på €3,800 om måneden.

Denne imponerende bygning i to etager er omhyggeligt blevet ombygget til fire selvstændige lejligheder og byder på en attraktiv mulighed for investorer, der søger en betydelig lejeindtægt i et eftertragtet kystområde.

Hele ejendommen er blevet totalrenoveret og tilbyder moderne, attraktive boliger, der er klar til langtidsudlejning.

Ud over de fire lejligheder har ejendommen et ekstra rum i stueetagen med egen indgang. Dette alsidige areal giver spændende mulighed for at blive indrettet som erhvervslokale, forudsat at de nødvendige licenser og tilladelser opnås, hvilket kan skabe en ekstra indtægtskilde fra udlejning. Alternativt kan det bruges som værdifuld opbevaringsplads.

Et af ejendommens særlige kendetegn er den store tagterrasse, som giver yderligere udviklingsmuligheder på sigt. Med forbehold for relevante byggetilladelser og godkendelser kan der muligvis opføres to ekstra lejligheder, hvilket vil øge ejendommens investeringspotentiale yderligere.

Vigtige egenskaber

- Fire selvstændige lejligheder fordelt på to etager
- Totalrenoveret
- Ca. 300 m²
- Ekstra rum i stueetagen med egen indgang
- Mulighed for at indrette det ekstra rum som erhvervslokale, forudsat godkendelse
- Kan alternativt bruges som opbevaringsplads
- Stor tagterrasse med yderligere udviklingsmuligheder
- Mulighed for at opføre to ekstra lejligheder, forudsat byggetilladelse
- Anslået lejeindtægt ved langtidsudlejning på €3,800 om måneden
- Fremragende beliggenhed ved kysten, kun få øjeblikke fra havet
- Attraktiv mulighed for investorer, der ønsker at købe med henblik på udlejning

Investeringspotentiale

Anslået månedlig lejeindtægt: €3,800
Anslået årlig lejeindtægt: €45,600
Vejledende bruttolejeafkast: Ca. 6,5 % om året, beregnet ud fra udbudsprisen på €700,000 og den anslåede lejeindtægt angivet ovenfor.

Den mulige indtægt fra det ekstra rum i stueetagen og eventuelle fremtidige godkendte byggeprojekter er ikke medregnet i disse tal.

Med sin beliggenhed ved kysten, renoverede interiør, fire selvstændige lejligheder og ekstra areal med yderligere anvendelsesmuligheder er denne ejendom en særdeles attraktiv mulighed for at erhverve en betydelig investeringsejendom på det sydlige Tenerife.

Kombinationen af eksisterende udlejningspotentiale og muligheden for at undersøge yderligere indtægtskilder gør ejendommen til et interessant valg for investorer, der ønsker at udvide deres ejendomsportefølje.

Udbudspris: €700,000