Villa til salg i La Romana, Alicante

Luksusvilla med swimmingpool – Nybyggeri – grund ikke inkluderet

Denne luksusvilla med swimmingpool kan opføres i forskellige områder, såsom La Romana, Hondón, Aspe osv.

Villaen færdiggøres med eksklusive materialer af høj kvalitet. Boligen får et bebygget areal på 136 m² og placeres på en grund på mindst 10.000 m². Den kommer til at indeholde 3 soveværelser, 3 badeværelser og et rummeligt opholdsareal i åbent plan med køkken, spisestue og stue.

Prisen inkluderer en swimmingpool på 8 x 4 meter på grunden.

Vigtigste egenskaber

1. Udvendigt snedkerarbejde
• Hoveddør med stålkonstruktion, sikkerhedslås og indbrudssikring. Antracitgrå eller grå.
• Vinduer med sorte aluminiumsprofiler og motoriserede aluminiumsskodder i alle rum undtagen spisestuen og stuen. Vindueskarme af Capri-kalksten eller lignende samt termoruder.

2. Indvendigt snedkerarbejde
• Hvide, lakerede indvendige døre med matchende karme og gerigter samt greb i stålfarve.
• Indbyggede skabe helt op til loftet med døre, der matcher det indvendige snedkerarbejde. Træbeklædt indvendigt med skuffer og bøjlestænger.
• Indvendige fodlister af hvid PVC.

3. Gulve og beklædning
• Gulve af porcelænsstentøj af høj kvalitet med forskellige finishmuligheder afhængigt af de tilgængelige tilpasningsmuligheder.
• Skridsikkert gulv på den overdækkede udendørs terrasse.
• Gangsti rundt om villaen, cirka 1 meter bred, med prægede betonfliser.

4. Badeværelser
• Gulv- og vægbeklædning med keramiske fliser af høj kvalitet og forskellige tilpasningsmuligheder.
• Hvide sanitetsprodukter af glaseret porcelæn, herunder toiletter.
• Brusekar med faste glasafskærmninger (panel på 1 meter).
• Forkromede etgrebsarmaturer.
• Badeværelsesmøbler med integrerede håndvaske og LED-spejle. Møbler og spejle på 80 cm til badeværelserne og på 60 cm til gæstetoilettet.
• Badekar med etgrebsarmatur i det primære badeværelse.
• Badeværelser udstyret med forkromede hygiejnebrusere med koldtvandstilslutning.

5. Køkken
• Fuldt udstyret køkken med over- og underskabe helt op til loftet, fremstillet af laminerede plader. Der klargøres plads til senere installation af køleskab, opvaskemaskine og ovn.
• 12 mm tyk bordplade af porcelænsplade med plads til kogeplade, køkkenø og forberedt installation af emhætte.
• Vask af rustfrit stål eller lignende materiale med etgrebsarmatur.
• Køkkenvæg beklædt med keramiske fliser af høj kvalitet og flere tilpasningsmuligheder.

6. Elinstallation, tv og telefoni
• Lavspændingsinstallation med et højt elektrificeringsniveau.
• Elinstallation forberedt til motorisering af skodderne i stuen.
• Kontakter og stikkontakter af høj kvalitet med tv- og datatilslutninger i soveværelserne, stuen og pergolaen.
• Forberedt installation til udendørs belysning på væggene.
• Video-dørtelefon med billede og system til åbning af indkørselsporten.
• Forberedte rørføringer til to lyspunkter i indgangsmuren.
• Forberedt rørføring til en oplader til elbil (oplader ikke inkluderet).

7. Klimaanlæg og varmt brugsvand
• Forberedt installation til aircondition med varmepumpe til varme og køling samt kanalføring i stuen og soveværelserne.
• Produktion af varmt brugsvand (ACS) via aerotermisk energi for at opnå større energieffektivitet, suppleret med en elektrisk varmtvandsbeholder, hvis kapacitet tilpasses boligens areal.
• Forberedt røgaftræk i stuen til en pejs.

8. Vedvarende energi
• Installation af et solcelleanlæg på 2,5 kW med inverter og mulighed for udvidelse til en maksimal effekt på 4 kW til eget elforbrug. Panelerne installeres på taget eller på grunden.

9. Indhegning og adgang til grunden
• Automatisk skydeport til køretøjer på 4,00 x 2,20 meter, inklusive motor.

10. Swimmingpool
• Swimmingpool på 8,00 x 4,00 meter, beklædt med mosaikfliser, med hvid kant og to LED-spots.
• Opbevaringsrum på 2,00 x 3,00 meter med adgangsdør, vindue og udendørs bruser.
• Området rundt om swimmingpoolen udføres i præget beton.
• Inkluderet tilvalg: område med kunstgræs på cirka 15 m².