Villa til salg i La Florida, Orihuela, Alicante

Pragtig uafhængig villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, sydøstvendte terrasser og stort fælles poolområde. Rummelig villa, moderne renoveret, strategisk beliggende i Los Almendros mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutter i bil når du centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter det store shoppingcenter La Zenia Boulevard og de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hjem til helårsbeboelse!

Vigtigste egenskaber: Lukket og velholdt boligområde med stort poolområde. Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill. Stueetage: Entré, stor stue med gaspejs, rummeligt selvstændigt køkken (fuldt udstyret), 1 toilet og 1 soveværelse (i øjeblikket brugt som kontor). 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor sydøstvendt altan. 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også sydøstvendt. Meget velholdt, for nylig renoveret og stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Andre fordele: Parkering på privat vej i fællesskabet. Opvarmning (pejs og radiatorer) og varmt vand med naturgas. Moderne aircondition (varmepumper med køling/opvarmning, 5 enheder) på alle tre etager. Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m). Skoler i gåafstand, 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela. God offentlig transport, busstoppested 700 m (linje E i Torreviejas bybusser). I bil ca. 10 min (6 km) til centrum af Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima. Flere golfbaner ca. 15 min i bil. Fællesudgifter: ca. 29 €/måned.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig renoveret. Badeværelserne er i moderne stil, og køkkenet er fuldt udstyret med moderne hvidevarer, vandfilter og selvfølgelig et moderne gaskomfur, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmningen (pejs og radiatorer) og varmtvandet kører på naturgas, som typisk er den mest økonomiske energikilde (installation gennemgået i 2025). Derudover er der moderne aircondition (varmepumpe med køling/opvarmning) i hele huset. Og selvom huset ikke er renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt børnefamilier, og hvor der er bygget meget nyt i de seneste år. Kun 45 minutter fra Alicante Lufthavn er det også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året, især for golfentusiaster, da der er mange fremragende golfbaner i nærheden. Og med lidt over 10 minutter til Torrevieja, den tredjestørste by i Alicante-provinsen med over 110.000 indbyggere, og til alle de populære områder i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig nemt at pendle til arbejde og nå de vidunderlige strande ved kysten. Gå ikke glip af denne rummelige og meget velplejede villa. Et vidunderligt hjem til helårsbeboelse.