Lejlighed til salg i Fuengirola, Málaga

Lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i Higuerón West, med gyldig turistudlejningstilladelse og sydvestvendt.

En spektakulær lejlighed med en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol! Denne moderne hjørnelejlighed på cirka 74 m² ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, kun 15 minutters kørsel fra Málaga lufthavn. Med to soveværelser, to badeværelser, en lys stue med åbent køkken og en fantastisk vestvendt terrasse på cirka 23 m² er den det perfekte sted at nyde livet i solen.

Lejligheden ligger på første sal og er en del af et moderne, lukket kompleks i et stort og sikkert boligområde. Grønne områder, vandrestier, legepladser og et særligt indrettet område til hunde skaber ideelle omgivelser for alle aldre. Derudover ligger Hilton Curio-hotellet med sit luksuriøse spa, fitnesscenter og padelbaner i kort afstand.

Og der er endnu en stor fordel: Lejligheden er en fantastisk investeringsmulighed. Den har turistudlejningstilladelse og udlejes i øjeblikket med stor succes i sommermånederne, hvor belægningen når næsten 100 %, og lejeindtægterne udgør cirka 20.000 € pr. sommer. Købere, der ønsker udelukkende at bruge boligen som investering, kan forlænge udlejningsperioden til resten af året. Med cirka 300 solskinsdage om året er Costa del Sol også meget populær uden for højsæsonen, både blandt turister og dem, der søger et varmere klima at overvintre i.

Kort sagt er dette en ideel bolig til eget brug, som investering i udlejning eller til en kombination af begge dele.

Stue
Stuen og det åbne køkken danner et lyst, moderne og indbydende rum. Interiøret har et elegant, nutidigt design, mens de store skydedøre i glas skaber en naturlig forbindelse mellem opholdsområdet og terrassen. Boligen har også elektriske solafskærmende gardiner.

Der er god plads til et komfortabelt sofaområde og et spisebord. Fra stuen er der direkte adgang til den rummelige terrasse. Aircondition i hele boligen sikrer en behagelig temperatur, selv på de varmeste sommerdage.

Køkken
Det åbne køkken går perfekt i ét med stuen og er udstyret med alt, hvad der skal til for både at tilberede et større måltid og lave noget hurtigt efter en dag på stranden. Bordpladen er lavet af et slidstærkt kompositmateriale, der er nemt at vedligeholde, og køkkenøen giver rigeligt med ekstra opbevaringsplads.

Hvidevarerne omfatter en kombiovn og en opvaskemaskine.

Soveværelser og badeværelser
Lejligheden har to komfortable soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse. Begge soveværelser har rummelige indbyggede skabe.

Boligen har to komplette badeværelser, som hver er udstyret med en rummelig bruseniche uden trin, håndvask og gulvvarme.

Der er også et separat skab, hvor varmtvandsbeholderen og vaske-tørremaskinen står.

Terrasse
En af boligens største attraktioner er den skønne terrasse på cirka 23 m². Med sin vestvendte placering er den det perfekte sted at nyde eftermiddagssolen og solnedgangene.

Tre store markiser giver behagelig skygge på de varmeste dage.

Et dejligt sted at spise morgenmad under åben himmel, nyde et afslappet måltid eller få et glas, mens solen langsomt går ned.

Swimmingpools og afslapningsområder
Bag lejligheden ligger tre fælles swimmingpools, omgivet af haver og græsarealer med liggestole og parasoller med lyngtag, der er ideelle til at køle af og slappe af.

Hilton Curio-hotellet ligger også meget tæt på. Her finder du blandt andet et luksuriøst spa, et moderne fitnesscenter samt padel- og tennisbaner.

Parkering og opbevaringsrum
Lejligheden omfatter to private parkeringspladser i den underjordiske garage. Derudover er der et rummeligt, privat opbevaringsrum med lås i samme garage.

Fantastisk investeringsmulighed
Lejligheden er ikke kun attraktiv til privat brug, men har også et fremragende investeringspotentiale.

Boligen udlejes i øjeblikket i sommermånederne og har i denne periode en belægning på næsten 100 %. Lejeindtægterne udgør cirka 20.000 € pr. sommer.

Uden for sommersæsonen bruger de nuværende ejere lejligheden selv. En køber, der udelukkende ønsker at bruge boligen som investering, har derfor mulighed for at opnå yderligere lejeindtægter. Takket være det milde klima og cirka 300 solskinsdage om året tiltrækker Costa del Sol også mange turister og langtidsbesøgende i foråret, efteråret og vintermånederne.

Det giver flere muligheder: Nyd selv lejligheden, og lej den ud om sommeren, eller vælg en længere udlejningssæson, der strækker sig over hele året.

Lejlighedens møbler kan købes for yderligere 15.000 €.

Beliggenhed
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at kombinere roen og bekvemmeligheden i et behageligt boligområde med nærheden til strande, restauranter, butikker og den livlige andalusiske livsstil.

Lejligheden ligger mellem Fuengirola og Benalmádena, to byer med et stort udvalg af restauranter, butikker, strande og fritidsmuligheder. Den smukke sandstrand Carvajal ligger cirka 15 minutters gang væk eller omkring 5 minutters kørsel.

Málaga lufthavn ligger kun 15 minutters kørsel væk. Pendlerstationen med direkte forbindelser til lufthavnen og Málagas historiske centrum ligger også meget tæt på.

Fra denne strategiske beliggenhed er andre populære rejsemål som Sevilla, Granada og Córdoba samt skiløjperne i Sierra Nevada om vinteren let tilgængelige.

Fremhævede egenskaber
- Opført i 2023
- Moderne hjørnelejlighed på første sal med cirka 74 m² boligareal
- To soveværelser og to badeværelser med gulvvarme
- Aircondition i hele boligen
- Rummelig vestvendt terrasse på cirka 23 m² med tre store markiser
- Tre fælles swimmingpools
- To private parkeringspladser i underjordisk garage
- Privat opbevaringsrum med lås
- Turistudlejningstilladelse
- Fællesudgifter på cirka 250 € om måneden
- Overtagelsesdato aftales mellem parterne