Penthouse til salg i Goya, Madrid by, Madrid

Eksklusiv, renoveret penthouselejlighed til salg i Madrid, beliggende på ottende sal med facade ud mod gaden, midt i hjertet af Barrio de Salamanca på den prestigefyldte Calle de Goya. Lejligheden udmærker sig ved et enestående arkitektur- og indretningsprojekt, en attraktiv sydvendt orientering og en privat terrasse på mere end 21 m². Boligen er gennemrenoveret efter et projekt af det anerkendte arkitektfirma Pils Ferrer med exceptionelt høje krav og et nøje udvalgt materialevalg og finish. Resultatet er en helt særlig bolig, skabt fra bunden for at tilbyde en sofistikeret, rolig og tidløs boligoplevelse, hvor design, funktionalitet og udførelse af høj kvalitet går op i en højere enhed i hver eneste detalje. Ejendommen ligger i en bygning opført i 1956 og er en enestående mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig på en af Madrids mest repræsentative og eftertragtede adresser.

Boligen har et matrikulært bebygget areal på 127 m² og et registreret areal på 125 m², fordelt på tre soveværelser og fire badeværelser. Ifølge de faktiske opmålinger er boligens eget målte areal på 175 m², inklusive terrassen på 21,72 m². Hertil kommer 34 m² fællesarealer, så det samlede målte bebyggede areal udgør 208 m². Boligen ligger på ottende sal med facade ud mod gaden og vender mod syd, hvilket giver et fremragende naturligt lysindfald. Planløsningen er centreret omkring en stor stue og spisestue på cirka 42,23 m², som er indrettet som opholdsområdets primære rum. Hertil kommer et elegant, separat køkken, entré og fordelingsarealer, der er nøje disponeret. Soveafdelingen består af tre rummelige soveværelser, alle med eget badeværelse. Særligt bemærkelsesværdigt er det store soveværelse på cirka 20,76 m² med et rummeligt badeværelse. De to øvrige soveværelser har ligeledes egne badeværelser. Boligen har desuden et separat gæstetoilet og et vaskerum, der bidrager til funktionalitet og orden. Planløsningen er udformet, så privatlivet i soveafdelingen kombineres med rummelighed og komfort i de områder, der er beregnet til samvær.

Renoveringens kvalitet og særpræg, rummenes gennemtænkte arkitektur samt den private terrasse på 21,72 m² er blandt boligens særlige kendetegn. Den sydvendte orientering giver boligen et godt lysindfald, mens beliggenheden øverst i bygningen og terrassen understreger dens eksklusive karakter. Boligen har aircondition, centralvarme med naturgas og individuel varmtvandsforsyning med naturgas. Bygningen har elevator og portnerservice, som bidrager til komfort og praktisk hjælp i hverdagen. Der er desuden niveaufri adgang udefra for personer med nedsat mobilitet. Som en ekstra fordel medfølger et opbevaringsrum i bygningen.

Energimærke: Energiforbrug: 143 kWh/m² om året. CO₂-udledning: 30 kg CO₂/m² om året.

Salgsprisen er 2.990.000 €, eksklusive skatter.