Erhverv til salg i Sant Antoni, Barcelona by, Barcelona

Reference: 172179

Barcelona · Sant Antoni | Erhvervslokale til salg med et afkast på 5 % · Lejer frem til 2031

Investeringsmulighed i Barcelona: udlejet lokale til 120.000 med et bruttoafkast på 5 %

Erhvervslokale til salg i det etablerede kvarter Sant Antoni i Barcelona, en urban beliggenhed med erhvervsaktivitet og et bredt udvalg af butikker og serviceydelser.

En fremragende mulighed for investorer, der søger en ejendom med løbende indtægter fra første dag, til en attraktiv pris og med en gældende lejekontrakt frem til maj 2031.

Lokalet er i øjeblikket udlejet til en frisørsalon, der har været i drift i to år, så ejendommen kan erhverves med en allerede etableret erhvervsaktivitet.

Afkast og investeringsvilkår:
- Salgspris: 120.000
- Årligt bruttoafkast: 5 %
- Månedlig husleje: 500 + moms.
- Årlige lejeindtægter: 6.000.
- Lejekontrakt gældende frem til maj 2031.
- Frisørsalon i drift i to år.

Indretning og faciliteter:

Lokalet har et bebygget areal på 48 m², hvoraf 41 m² er anvendelige, og er fordelt på to niveauer, så pladsen udnyttes bedst muligt.

Stueplan med adgang fra gaden 20 m²
- Hovedlokale, der i øjeblikket anvendes som frisørsalon.
- Mål: 5,48 m bredt og 6,81 m langt.
- Indvendig højde på 2,95 m.
- To butiksvinduer på 2,27 m og 2,54 m, der sikrer synlighed for forretningen.
- Parketgulve.
- Aircondition.

Kælderplan 20 m²
- Ekstra plads med mange muligheder for supplerende anvendelse, under forudsætning af gældende regler.
- Indvendig højde på 3,11 m.

Ejendommen har også et badeværelse.

En attraktiv investering i Sant Antoni:

Med sin købspris, sit bruttoafkast på 5 % og en langsigtet lejekontrakt er dette lokale en interessant mulighed for investorer, der ønsker at diversificere deres ejendomsportefølje i Barcelona.

En erhvervsejendom med indtægter fra første dag, uden at man behøver at starte egen virksomhed eller finde en lejer for at begynde at få afkast af investeringen.

Salgspris: 120.000