Grunde uden byggetilladelser til salg i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

En mulighed for bygherrer og investorer: en bygrund i Palma med et skitseprojekt til en etageejendom med boliger og erhvervslokale.

Grunden på 193 m² ligger på et hjørne (afskåret hjørne) med facade mod to gader og sydvestvendt orientering. Den ligger i et etableret bykvarter, der er i fuld værdistigning, ved siden af transformationsområdet Nou Llevant og cirka 1,4 km fra Portixol-stranden.

Et gennemtænkt projekt
Skitseprojektet omfatter cirka 565 m² bebygget areal plus terrasser, fordelt på stueetage og tre etager:

5 boliger med 2 dobbeltværelser, alle med privat terrasse
Erhvervslokale på cirka 41 m² i stueetagen
Elevator
Offentliggjorte parametre: bebyggelsesgrad på 100 %, maksimal højde på 9,6 m, tre etager plus kælder

Derfor er det interessant for en bygherre

Meget konkurrencedygtig grundpris pr. bebygget kvadratmeter: cirka 1.020 €/m² og under 96.000 € pr. enhed (5 boliger + erhvervslokale).
Et produkt med stor efterspørgsel: 2-værelses lejligheder med terrasse i Palma, den mest efterspurgte boligtype til helårsbeboelse og udlejning.
Et projekt i begrænset skala: lavere investering, kortere tidsplan og mindre risiko end ved større udviklingsprojekter.
En beliggenhed med potentiale: et område i forandring, tæt på havet og Nou Llevant-aksen.

Et solidt grundlag for et projekt med stort afkastpotentiale.

Pris: 575.000 €