Villa til salg i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I et af de mest eftertragtede områder i Jávea ligger denne bolig i moderne middelhavsarkitektur – en ejendom, der kombinerer unikt design, privatliv og enestående byggekvalitet på en grund på 1.240 m2.

Ejendommen er ikke nybyggeri, men en mesterlig renovering af et traditionelt hus, hvor den oprindelige struktur og væsentlige elementer som tagteglene er bevaret omhyggeligt. Dermed er villaens middelhavspræg og historiske karakter bevaret.

Med 555 m2 bebygget areal og 275 m2 boligareal udfolder Casa Xaloc sig i en velafbalanceret komposition, hvor minimalistiske volumener forenes med ædle, varme teksturer. Den 50 m2 store naya, en overdækket veranda, der understreger middelhavspræget, skaber et autentisk uderum, som indbyder til lange måltider i skyggen og rolige stunder med vid udsigt over bjergene.

Indendørs er hvert rum indrettet med et håndværksmæssigt fokus. Håndlavede gulve af brændt ler kombineres med overflader i mikrociment og tilfører karakter samt et sammenhængende udtryk. Indvendigt snedkerarbejde i massivt, genanvendt træ tilfører historie og soliditet, mens de udvendige vinduesrammer af stål med termoruder sikrer en uhindret visuel forbindelse til omgivelserne og optimal varmeisolering.
Uderummet er udformet, så det harmonerer med omgivelserne, med en buet swimmingpool omgivet af græsplæne og hjemmehørende vegetation. Hertil kommer et grill- og spiseområde under åben himmel, beskyttet af en elegant jernpergola dækket af planter.

Casa Xaloc er fordelt på tre niveauer:

I stueetagen ligger opholdsområdet og et soveværelse med eget badeværelse. Her finder vi stuen, som er opdelt i to områder – en opholdsstue og en spisestue – med direkte adgang til nayaen. Køkkenet med spiseplads har også adgang til nayaen. Etagen fuldendes af et separat bryggers, et gæstetoilet og en suite med eget påklædningsværelse, badeværelse og direkte adgang til haven.

På første sal er der fokus på afslapning med yderligere to soveværelser, begge indrettet som suiter med eget påklædningsværelse og badeværelse. Fra denne etage er der adgang til en sydøstvendt terrasse med afslapningsområde og en storslået udsigt over haven – et ideelt sted til fordybelse.

Endelig er underetagen boligens sociale område og serviceområde med tæt forbindelse til udendørslivet. Her findes et separat gæsteværelse med soveværelse og eget badeværelse, et grillområde, køkken og spiseområde under åben himmel, en overdækket opholdsstue samt et udendørs badeværelse. Alt har direkte forbindelse til swimmingpoolen og haven.

Denne ejendom repræsenterer en livsstil: diskret, sofistikeret og dybt forankret i middelhavstraditionen. Et hjem, hvor hver teknisk løsning og hver æstetisk detalje er nøje afstemt for at tilbyde en boligoplevelse på højeste niveau i Jávea.