Villa til salg i Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Sirocco: ny villa med 5 soveværelser og swimmingpool i Bel Air, Estepona
Villa Sirocco er en nybygget villa i Ocean 11, et boligprojekt med 11 moderne villaer i Bel Air, Estepona, på Costa del Sol. Den passer til store familier eller til dem, der nyder at have gæster, takket være et femte soveværelse og en have, der er indrettet til udendørsliv året rundt.

Stueetagen er designet til at åbne ud mod poolterrassen, mens det ekstra soveværelse giver plads til gæster, et kontor eller et legerum. Terrasserne er rummelige uden at optage for meget af grunden, så der er masser af græsplæne og beplantning omkring poolen. I haven er der frugttræer som mandarintræ, bananplanter, appelsintræ og avocado samt palmer, cypreshække og kaktusser og agaver, der kræver meget lidt vand. Derfor forbliver haven grøn og privat med minimal vedligeholdelse.

Bag designet ligger et solidt teknisk fundament. Konstruktionen er udført i armeret beton med en dobbeltmuret facade, varmeisolering samt et vandtæt og isoleret tag, og vinduerne har sikkerhedslås på hvert vinduesramme. Indendørs er der et mekanisk ventilationssystem, der automatisk afbalancerer luftstrømmen, fiberoptik og WiFi i hver villa, digitalt videoanlæg samt forberedelse til alarm med kameraer og smart home-system. Køkkenet er udstyret med Miele-hvidevarer eller tilsvarende. Villaen har desuden en garage med fjernbetjent ledhejseport, og det varme vand produceres med en varmepumpe, en vandbeholder og solvarme som supplement.
Ejendommens faciliteter

359 m² bebygget areal + 135 m² terrasser
5 soveværelser og 4 badeværelser
Grund på 1.050 m²
Privat swimmingpool med mørkeblågrå glasmosaik og LED-spots
Gulvvarme via aerotermisk varmepumpe og Airzone-klimaanlæg

Livet i Bel Air, Estepona
Bel Air ligger på Den Nye Gyldne Mil mellem Estepona og San Pedro Alcántara, på den indvendige side af kystvejen. Det er et roligt boligområde omgivet af grønne områder, tæt på kystens strande, fiskerestauranter og strandbarer. Her kan man nyde Esteponas ro uden at være langt fra den mere livlige del af kysten.
Omtrentlige køretider fra villaen:

Strand: ca. 5 minutter
Puerto Banús: ca. 10 minutter
Marbella centrum: ca. 10 til 15 minutter
Esteponas gamle bydel og havn: ca. 10 til 15 minutter

Cancelada lige ved siden af har alt, hvad du har brug for i hverdagen: supermarkeder, apoteker, restauranter og butikker samt skoler inden for kort afstand. Hverdagslivet drejer sig om golf og sport. Los Flamingos og El Paraísos klubber ligger i nærheden, området har en af Costa del Sols bedste tennis- og padelklubber, og et ridecenter tilbyder rideture i det omkringliggende landskab. Benahavís og San Pedro Alcántara ligger ca. 10 til 15 minutter væk, Sotogrande ca. 30 minutter, Málaga lufthavn ca. 40 til 45 minutter og Gibraltar lufthavn ca. 45 minutter.