Villa til salg i Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Poniente: ny villa med 4 soveværelser og pool i Bel Air, Estepona
Villa Poniente er en nyopført villa i Ocean 11, et privat boligprojekt med 11 moderne villaer i Bel Air, Estepona, på Costa del Sol. Det er et indflytningsklart hjem, indrettet til familier, der ønsker plads og privatliv, med havet, golfbanerne og det bedste af kysten lige i nærheden.

Villaen åbner sig mod haven og poolen gennem store glasskydedøre, så stuen, spisestuen og terrasserne fungerer som ét sammenhængende rum. Soveværelserne på øverste etage vender ud mod det grønne, og fra de højeste dele af boligområdet kan man se havet. Haven er anlagt med frugttræer som avocado, citron, appelsin, mango og mandel samt palmer, cypreshække og vandbesparende planter, alt sammen med automatisk drypvanding. En hvid afskærmningsmur beskytter grundens privatliv.

Materialerne er valgt med fokus på komfort og minimal vedligeholdelse. Gulve og terrasser er belagt med store porcelænsfliser, vinduerne er af aluminium med kuldebroafbrydelse og lamineret, hærdet glas, og et mekanisk ventilationssystem sørger for frisk luft året rundt. Køkkenet er udstyret med hvidevarer fra Miele eller tilsvarende, og huset har forberedt installation af et smart home-system (belysning, lyd og klimastyring), fiberoptik, WiFi og digital videoporttelefon.
Ejendommens faciliteter

359 m² bebygget areal + 190 m² terrasser
4 soveværelser og 4 badeværelser
Grund på 1.046 m²
Privat pool med mosaikfliser og LED-belysning
Gulvvarme via aerotermisk varmepumpe og Airzone-aircondition

At bo i Bel Air, Estepona
Bel Air er et roligt boligområde i Nueva Milla de Oro, på indersiden af kystvejen og omtrent halvvejs mellem Estepona og San Pedro Alcántara. Her er man tæt på naturen, men strandene, fiskerestauranterne og strandbarerne ligger tæt på, og de livlige områder Puerto Banús og Marbella kan nås på få minutters kørsel.
Omtrentlige køretider fra villaen:

Strand: ca. 5 minutter
Puerto Banús: ca. 10 minutter
Marbella centrum: ca. 10-15 minutter
Esteponas gamle bydel og havn: ca. 10-15 minutter

Cancelada, lige i nærheden, gør hverdagen bekvem med supermarkeder, apoteker, restauranter og butikker tæt på samt skoler inden for kort afstand. Sport er en del af hverdagen: golfklubberne Los Flamingos og El Paraíso ligger i nærheden, området har en af Costa del Sols bedste tennis- og padelklubber, og der er et ridecenter med rideture i det omkringliggende landskab. San Pedro Alcántara og Benahavís ligger ca. 10-15 minutter væk, Sotogrande ca. 30 minutter, Málaga lufthavn ca. 40-45 minutter og Gibraltar lufthavn ca. 45 minutter.