Villa til salg i Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Agua: passivvilla med spaetage i Bel Air, Estepona
Villa Agua er en villa på tegnebrættet i Bel Air, Estepona, på Costa del Sol. Den er designet som et passivhus til dem, der ønsker et minimalt energiforbrug, et sundt indeklima og en bolig med et privat wellnessområde. Den forventes færdig om cirka 14 måneder.

Huset er fordelt på tre etager. I underetagen er der et wellnessområde med sauna og afslapningsområde, separat bruser og badeværelse samt et stort, fleksibelt rum, der kan bruges som fitnessrum, hjemmebiograf eller opholdsstue. Her findes også vaskerum, teknikrum og opbevaringsrum. I stueetagen ligger en lys opholds- og spisestue med åben forbindelse til køkkenet med en central køkkenø, et rum, der kan bruges som kontor eller gæsteværelse, samt et komplet badeværelse. På øverste etage har soveværelset en-suite walk-in-garderobe, badeværelse og privat terrasse, og der er yderligere to soveværelser med fælles badeværelse.
Ejendommens egenskaber

220 m² indvendigt areal samt en underetage på 75 m²
25 m² terrasser
3 soveværelser og 3 badeværelser
Grund på 1.230 m²
Passivhusdesign med bioklimatiske principper: orientering, naturligt lys og gennemtræk
Spa i underetagen med sauna
2 parkeringspladser og 1 opbevaringsrum

Livet i Bel Air, Estepona
Bel Air er et boligområde øst for Estepona, ved siden af Cancelada, og ligger tæt på naturen. Estepona har omkring 20 km kystlinje, en marina og en gammel bydel, der er kendt for sine blomsterfyldte gader og små pladser.
Omtrentlige køretider fra villaen:

Strand: cirka 5 minutter
Puerto Banús: cirka 10 minutter
Marbella centrum: cirka 10 til 15 minutter
Esteponas gamle bydel og havn: cirka 10 til 15 minutter

Sotogrande ligger cirka 30 minutter væk, Gibraltar Lufthavn cirka 45 minutter og Málaga Lufthavn cirka 40 til 45 minutter. I området findes golfbaner, tennis- og padelklubber, strandklubber og fiskerestauranter langs kysten samt supermarkeder, butikker, klinikker og skoler til hverdagens behov.