Villa til salg i Dolores, Alicante

Oplev denne elegante fritliggende villa til salg i Dolores, Alicante, en ejendom med moderne arkitektur, der kombinerer design, privatliv og komfort i et privilegeret boligområde på den sydlige del af Costa Blanca. Boligen blev opført i 2024 og ligger ved siden af en hyggelig bypark. Herfra er der fri udsigt til grønne områder, og ejendommen er en fremragende mulighed både for dem, der ønsker at nyde den middelhavske livsstil, og for dem, der søger en ejendomsinvestering med potentiale for afkast.

Ejendommen har et bebygget areal på cirka 150 m² på en privat grund på 236 m². Planløsningen er udformet, så der er mest muligt naturligt lys, og så der skabes en god forbindelse mellem inde- og udearealerne. Sydøstvendt orientering giver et behageligt lysindfald, mens de store vinduer indbyder til at nyde roen og udsigten til de grønne omgivelser.

Indretningen i denne moderne villa i Dolores er kendetegnet ved en åben planløsning med en rummelig opholds- og spisestue, der harmonisk går i ét med et elegant, fuldt udstyret åbent køkken med kvalitetsapparater. Moderne finish og en gennemtænkt planløsning skaber en sofistikeret og indbydende atmosfære, der egner sig både til hverdagslivet og til hyggelige sammenkomster med familien.

Boligen har 3 rummelige soveværelser, 2 komplette badeværelser i moderne design og et gæstetoilet. Indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads og gør det nemt at holde rummene velorganiserede.

En af de største attraktioner ved denne fritliggende villa med kælder i Dolores er den rummelige underetage, som er et alsidigt rum med mange muligheder for individuel indretning. Den kan indrettes som privat fitnessrum, biograf, kontor, underholdningsområde eller ekstra gæsteindkvartering, alt efter de kommende ejeres behov.

Udendørs indbyder ejendommen til fuldt ud at nyde middelhavsklimaet. Den private pool på 6 x 3 meter er det naturlige midtpunkt i et hyggeligt terrasse- og solbadsområde, der er perfekt til afslapning, solbadning eller hyggelige aftener under åben himmel. Den nemme have, verandaen og gårdhaven fuldender udearealerne, som er indrettet til at sikre privatliv og velvære året rundt.

Denne villa med privat pool på Costa Blanca sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til indflytning. Blandt faciliteterne er central aircondition, sikkerhedsdør, dørtelefon, hårde hvidevarer, privat parkering på grunden og energimærke A, som afspejler boligens høje energieffektivitet.

En anden væsentlig fordel er, at ejendommen har en gyldig turistudlejningstilladelse og ifølge de foreliggende oplysninger allerede har eksisterende udlejningsbookinger. Det gør boligen til en interessant mulighed for dem, der ønsker at købe en villa i Alicante med turistudlejningstilladelse og kombinere privat brug med muligheden for indtægter fra ferieudlejning, altid i overensstemmelse med gældende regler.

Beliggenheden i Dolores, midt i hjertet af Vega Baja, giver mulighed for at nyde et roligt boligområde uden at give afkald på nærheden til servicefaciliteter, butikker, restauranter og fritidsområder. Costa Blancas strande ligger cirka 15 minutters kørsel væk, Alicante-Elche Miguel Hernández Internationale Lufthavn 30 minutter væk og flere golfbaner omkring 20 minutter væk. De nærmeste service- og fritidsområder ligger cirka 3 minutter væk.

Denne brugte fritliggende villa i Dolores forener moderne arkitektur, private udearealer, energieffektivitet og investeringsmuligheder på fornem vis. En næsten ny bolig, fuldt udstyret og klar til at byde på en enestående livskvalitet i det sydlige Alicante.

En mulighed for at erhverve en ejendom med karakter, privatliv og alle bekvemmeligheder i et af de mest autentiske boligområder på den sydlige del af Costa Blanca.

Klima:

Costa Blancas klima regnes for et af Europas mest behagelige og gør det muligt at nyde en sund, aktiv og social livsstil næsten hele året rundt. De milde temperaturer, de mange solskinsdage og nærheden til Middelhavet indbyder til udendørsaktiviteter, sport og afslapning i naturskønne omgivelser.

Med mere end 300 solskinsdage om året byder Costa Blanca på en enestående balance mellem velvære, natur og servicefaciliteter af høj kvalitet. Regionen har golfbaner, lystbådehavne, restauranter, indkøbscentre og et bredt udvalg af kultur- og fritidstilbud, som er særligt attraktivt for både spanske og internationale købere.

De fremragende forbindelser til Europas største byer via Alicante-Elche Miguel Hernández Internationale Lufthavn gør desuden området ideelt både til helårsbeboelse og til et andet hjem ved Middelhavet.

Området:

Dolores er en charmerende by i Vega Baja del Segura-regionen i den sydlige del af Alicante-provinsen. Byens middelhavspræg, traditioner og behagelige boligmiljø gør den til et særligt interessant valg for dem, der søger ro uden at komme for langt væk fra Costa Blancas største turistområder.

Byen har hverdagens servicefaciliteter, butikker, supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter og et varieret udbud af restauranter. Nærheden til byer som Guardamar del Segura, Almoradí, Rojales og Torrevieja giver endnu flere muligheder for fritidsaktiviteter og underholdning.

Strandene ved Guardamar del Segura og La Marina, der er kendt for deres lange sandstrækninger, naturlige klitter og middelhavsvand, ligger i behagelig køreafstand. Golfentusiaster kan også benytte flere velrenommerede golfbaner i det sydlige Alicante.

Costa Blanca byder desuden på en bemærkelsesværdig variation i landskabet, hvor middelhavsstrande og bugter ligger side om side med naturparker, vandreruter, traditionelle landsbyer og områder af stor kulturel værdi. For vintersportsentusiaster byder skisportssteder som Sierra Nevada, Javalambre og Valdelinares på muligheder for længere udflugter.

At bo i Dolores betyder, at man kan nyde stemningen i en autentisk middelhavsby og samtidig have glæde af gode transportforbindelser og mange servicefaciliteter inden for kort afstand.