Erhverv til salg i Levante Alto, Benidorm, Alicante

Enestående mulighed for at erhverve to tilstødende bygninger beliggende i et af Benidorms mest eftertragtede og kommercielle områder, kun 100 meter fra Levante-stranden. Der er tale om et stort turistaktiv med gældende licenser til turistlejligheder og drift som ferieudlejning.

Den privilegerede beliggenhed, omgivet af hoteller, butikker, restauranter, underholdningstilbud og alle nødvendige faciliteter, sikrer en høj belægningsgrad året rundt samt et betydeligt potentiale for repositionering efter renovering.

Beliggenhed: Benidorms turistcentrum
Kun 100 meter fra Levante-stranden
To bygninger beliggende side om side
Fuldt etableret handelsområde
Område med meget stor turisttrafik
Gode transportforbindelser og adgangsforhold
En af byens vigtigste handelsgader

Aktivets karakteristika

Bygning 1
Grundareal: 909 m²
Byggeret: 3.804 m²t
Udformning:
Stueetage
8 etager over terræn
I alt: 9 niveauer

Bygning 2
Grundareal: 1.124 m²
Byggeret: 3.115 m²t
Udformning:
Stueetage
5 etager over terræn
1 kælderetage

Samlede oplysninger
Samlet grundareal: 2.033 m²
Samlet byggeret: 7.017,92 m²t
Omtrentligt bebygget areal: 7.000 m²
Opførelsesår: 1965 og 1975
Stand: Kræver gennemgribende renovering/opdatering
Salgsform: Salg af det ejende selskab

Nuværende kapacitet
Turistformål: 99 lejligheder med turistlicens
Erhvervsformål: 35 kontorer
Erhvervslokaler: Butikslokalerne i stueetagen er ikke omfattet af salget

Investeringspotentiale
Dette aktiv udgør en enestående mulighed for:
Hoteller og investeringsfonde
Family offices
Operatører af turistlejligheder
Nationale og internationale hotelkoncerner
SOCIMI-selskaber og specialiserede ejendomsselskaber

Benidorms turistmæssige efterspørgsel – byen er en af Europas vigtigste feriebyer – kombineret med manglen på store aktiver på førsteklasses beliggenheder gør denne handel til en enestående investering med henblik på repositionering og turistmæssig drift.

Muligheder:
Gennemgribende renovering og repositionering i premiumsegmentet.
Drift som lejlighedshotel.
Hybridmodel med turist- og boligformål.
Optimering af afkast gennem professionel administration.

Salgspris: 18.000.000 €. Salget sker ved overdragelse af det ejende selskab.