Villa til salg i Arboleas, Almería

Smukke udendørsarealer – perfekte til det mediterrane liv

Elektriske indgangsporte åbner ud til en rummelig, flisebelagt indkørsel med en overdækket carport, som giver rigelig parkeringsplads til to biler eller endda en autocamper. De attraktive haver kræver kun lidt vedligeholdelse og er gennemtænkt anlagt med kunstgræs foran og på siden samt etablerede træer, buske og farverige blomsterbede, der skaber en indbydende ramme uden behov for omfattende pasning.

Bag villaen finder man ejendommens virkelige højdepunkt: en fantastisk, privat udendørs oase, der er skabt til afslapning, hyggeligt samvær og til at nyde den spanske sol. I centrum ligger den private swimmingpool på 8 m x 4 m, omgivet af en stor flisebelagt solterrasse med masser af plads til liggestole og havemøbler. Uanset om du nyder en forfriskende morgendukkert, slapper af med en god bog eller solbader, er dette smukt afskærmede område den perfekte ramme.

Poolterrassen går sømløst over i en dejlig overdækket poolbar og et opholdsrum, der er ideelt til at samle venner og familie. Her er også et charmerende udendørs siddeområde med en udtrækkelig markise, så du kan vælge mellem sol og tiltrængt skygge, samt et separat udekøkken med grillområde, perfekt til lange sommeraftener og afslappede måltider under åben himmel.

Yderligere udendørs faciliteter omfatter et vinterovertræk til poolen og et praktisk, muret opbevaringshus/værksted på 13 m², diskret placeret bagerst i haven ved siden af carporten. Den højtliggende beliggenhed, den smukke bjergkulisse og den høje grad af privatliv giver udendørsarealerne en dejlig følelse af plads og ro, selvom ejendommen ligger så praktisk tæt på landsbyen.

Lyst, rummeligt og smukt indrettet interiør

Fra carporten fører hoveddøren ind til en indbydende fordelingsgang med adgang til soveværelserne og boligens primære opholdsrum. Det usædvanligt rummelige soveværelse har indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse med bruser, hvilket skaber et komfortabelt og fredfyldt fristed. Derudover er der to store gæsteværelser, begge med indbyggede garderobeskabe. Soveværelse nummer to har også eget badeværelse med bruser og dobbeltdøre, der åbner direkte ud til den indglassede udestue, som har videre adgang til poolterrassen – en særlig dejlig detalje for familie og gæster på besøg. Et stilfuldt, nyinstalleret familiebadeværelse med bruser betjener det resterende soveværelse og fuldender denne del af villaen.

Fra fordelingsgangen fører en bred buegang ind til boligens hjerte: en dejlig rummelig og lys opholdsstue og et køkken i åbent plan. Stuen er varm og indbydende med en flot pilleovn, der udgør et hyggeligt midtpunkt i de køligere vintermåneder. Dobbeltdøre åbner ud til den indglassede udestue, der i øjeblikket bruges som spisestue og skaber en naturlig forbindelse mellem ude- og inderummene. Udestuen bades i naturligt lys og er et dejligt sted at nyde måltider eller slappe af med udsigt over poolen og haven. Dobbeltdøre fører direkte ud til poolterrassen, hvilket gør boligen ideel til gæstebud. Det fuldt udstyrede køkken har bordplader af Silestone, en morgenmadsbar, et stort udvalg af over- og underskabe samt vinduer på to sider, der fylder rummet med naturligt lys. Fra køkkenet er der adgang til et separat bryggers med en dør, der giver nem adgang til sidehaven.

Fremragende ekstra faciliteter

Ejendommen har desuden en imponerende række ekstra faciliteter, der øger komforten, bekvemmeligheden og energieffektiviteten:

Solcelleanlæg som supplement til elnettet

Aircondition med varme og køling

Loftventilatorer

Flot pilleovn

Vandfilter til drikkevand

Dekorative loftsprofiler i hele boligen

Sikkerhedsgitre og insektnet for alle vinduer

CCTV-overvågningssystem

Elektriske indgangsporte

Overdækket carport og rigelig parkering på egen grund

Fiberinternet

Tilslutning til det offentlige kloaknet

Privat swimmingpool på 8 m x 4 m med vinterovertræk

Overdækket poolbar og opholdsrum

Udekøkken og grillområde

Opbevaringshus/værksted på 13 m²

Letplejede, fuldt indhegnede og private haver

En yderst attraktiv beliggenhed

En af ejendommens største fordele er uden tvivl beliggenheden. Villaen ligger mindre end 10 minutters gang fra den charmerende landsby Arboleas og har nem adgang til lokale butikker, caféer, barer, restauranter og hverdagens fornødenheder, samtidig med at den ligger fredeligt og privat med smuk udsigt til bjergene.

Beliggenhed

Den traditionelle landsby Arboleas byder på et fremragende udvalg af hverdagens fornødenheder, herunder supermarkeder, caféer, tapasbarer, restauranter, apotek, lægecenter, banker, fitnesscenter, padelbaner og et populært ugentligt marked.

Den større handelsby Albox ligger også inden for kort afstand og byder på et endnu bredere udvalg af butikker, supermarkeder og serviceydelser.

Når du vil nyde en dag ved havet, ligger Middelhavskysten og de populære strande og ferieområder i Vera Playa og Mojácar inden for behagelig køreafstand. Flere golfbaner er også let tilgængelige i bil.

Lufthavnene i Almería og Murcia ligger cirka en time væk i hver sin retning, mens Alicante ligger omkring to timers kørsel ad motorvej.

Ejendomme med denne kombination af rummelige opholdsarealer, fremragende faciliteter til udeliv og gæstebud, en grund over gennemsnittet og en så bekvem beliggenhed tæt på landsbyen er altid meget eftertragtede.

Uanset om du søger en komfortabel helårsbolig, et rummeligt feriested eller det perfekte sted at nyde den afslappede spanske livsstil, har denne vidunderlige villa meget at byde på. Det anbefales på det kraftigste at se ejendommen tidligt, så du fuldt ud kan opleve pladsen, privatlivet og de fremragende udendørs opholdsarealer.