Byhus til salg i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Fremragende beliggenhed! Sydvendt rækkehus med privat garage i Playa Flamenca

En fantastisk mulighed i et af Playa Flamencas mest eftertragtede områder! Dette rummelige, sydvendte rækkehus med intern garage er til salg i det populære, aflukkede boligområde El Cid IV i Playa Flamenca, Orihuela Costa.

Ejendommen ligger ideelt, kun 800 meter fra Playa Flamencas strande, og alt, hvad du har brug for, ligger i behagelig gåafstand, herunder supermarkeder, barer, restauranter, butikker og det populære shoppingcenter La Zenia Boulevard, som ligger cirka 10-15 minutters gang væk. Med sin fremragende beliggenhed, rummelige indre og fælles swimmingpool er ejendommen ideel som helårsbolig, feriebolig eller base for en middelhavsinspireret livsstil.

Rummelig bolig fordelt på tre etager

Rækkehuset strækker sig over nederste etage, stueetagen og første sal og byder på overraskende god plads overalt.

I stueetagen finder du en rummelig stue og spiseafdeling, som giver et behageligt sted at slappe af eller være sammen med gæster. Skydedøre fører ud til en hævet, sydvendt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Stueetagen har også et stort køkken, et separat bryggersområde og et familiebadeværelse.

På første sal er der to velproportionerede soveværelser, begge med indbyggede skabe, samt et rummeligt familiebadeværelse med brusekabine. Begge soveværelser har egen privat balkon, og det største soveværelse vender mod syd. Hovedsoveværelset er særligt rummeligt og giver masser af plads til en behagelig hverdag.

Alsidig underetage med intern garage

Et af ejendommens særlige kendetegn er den store underetage (officielt registreret som garage), som nås via en indvendig trappe fra stueetagen.

De nuværende ejere har på smart vis opdelt en del af arealet for at skabe et ekstra soveværelse, et bruseområde og et walk-in-klædeskab, samtidig med at der stadig er plads nok til at parkere en bil. Dette alsidige område giver gode muligheder for opbevaring, hobbyer eller ekstra anvendelig plads, med forbehold for de relevante tilladelser og regler.

Aflukket boligområde med fælles swimmingpool

El Cid IV er et populært, aflukket boligområde i et førsteklasses område af Playa Flamenca. Beboerne kan benytte de attraktive fælles haveområder og en fantastisk fælles swimmingpool, der er det perfekte sted at slappe af og nyde den spanske sol.

Med strande, butikker, restauranter, fritidsfaciliteter og offentlige tilbud lige i nærheden kan mange daglige gøremål klares til fods, så behovet for bil mindskes.

En fremragende ejendom i Playa Flamenca

Uanset om du søger en helårsbolig på Costa Blanca, en rummelig feriebolig tæt på stranden eller et alsidigt rækkehus i et eftertragtet boligområde, byder denne ejendom på en attraktiv kombination af beliggenhed, plads og livsstil.

Playa Flamenca er et yderst eftertragtet bolig- og feriemål på den smukke sydlige Costa Blanca i Spanien. Dette populære kystområde, der er en del af Orihuela Costa, kombinerer en afslappet middelhavslivsstil med gode faciliteter, sandstrande og sol det meste af året. Uanset om du søger en feriebolig, en helårsbolig eller en investeringsejendom, byder Playa Flamenca på en attraktiv blanding af kystliv, bekvemmelighed og fritidsmuligheder.

Området er særligt populært for sin attraktive kystlinje, hvor Playa Flamencas sandstrand og nærliggende bugter byder på rig mulighed for at svømme, solbade og nyde Middelhavet. Smukke kystvandringer, strandpromenader og udendørsaktiviteter gør det nemt at nyde omgivelserne året rundt. Nabolandenes strande i La Zenia, Punta Prima og Cabo Roig giver endnu flere valgmuligheder, og regionens milde klima og mange solskinstimer gør friluftslivet til en vigtig del af hverdagen.

Playa Flamenca har et bredt udvalg af daglige faciliteter, herunder supermarkeder, caféer, restauranter, barer, apoteker og lokale serviceydelser. Det populære gademarked om lørdagen er en favorit blandt både beboere og besøgende og byder på friske råvarer, tøj og et udvalg af lokale varer. I nærheden ligger La Zenia Boulevard, et af områdets vigtigste shopping- og fritidsmål, med et stort udvalg af butikker, restauranter og underholdning. Nabolandene La Zenia, Villamartín og Punta Prima byder på yderligere muligheder for at spise ude, være social og klare hverdagens gøremål.

Golfentusiaster er særligt godt dækket ind med flere fremragende baner inden for kort køreafstand. Populære muligheder omfatter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor og Las Colinas Golf & Country Club. Disse veletablerede baner tiltrækker golfspillere fra hele Europa og gør området til et fremragende valg for alle, der søger en ejendom, som kombinerer sol, afslapning og golfmuligheder året rundt.

Playa Flamenca ligger ideelt i forhold til at udforske resten af Costa Blanca og de omkringliggende områder. Alicante–Elche Airport ligger cirka 50–55 km væk, normalt omkring 40–50 minutter i bil, mens Región de Murcia International Airport ligger cirka 50–60 km væk, afhængigt af ruten. Den nærliggende kystvej N-332 og motorvejen AP-7 giver nem forbindelse til Torrevieja, Guardamar, Alicante, Cartagena og Murcia, så området er let tilgængeligt for både internationale besøgende og fastboende.

Med sin kombination af strande, golfbaner, shoppingmuligheder, restauranter og gode transportforbindelser appellerer Playa Flamenca fortsat til en bred kreds af boligkøbere. Her kan du vælge mellem et afslappende feriested, et komfortabelt hjem i solen eller en ejendom til sæsonudlejning, med forbehold for gældende regler. Det etablerede internationale samfund og de mange nærliggende faciliteter gør også området attraktivt for dem, der overvejer at flytte til Spanien. For alle, der søger ejendom på Costa Blanca, er Playa Flamenca bestemt værd at overveje.

Som det er almindeligt for denne type ejendom, angiver skødet underetagen som opbevaringsplads, selvom den er indrettet til yderligere beboelse. Hvis de nye ejere ønsker at få ændret anvendelsen formelt, skal ændringen registreres i ejendomsregistret. En arkitekt skal vurdere, om lokalet opfylder kravene til beboelse, såsom loftshøjde og ventilation, og udstede det relevante certifikat. Der kræves også en erklæring fra ejerforeningen.