Villa til salg i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa Magnolia (ref. VH2850) er en rummelig, lys og godt ventileret ejendom med 3 soveværelser, 2 badeværelser, aircondition (varme/kulde), en fantastisk udsigt og en stor tagterrasse. Den ligger på en 539 m² stor grund, der er afgrænset af mure. Ejendommen ligger i den eftertragtede landsby La Alfoquia (Almería), i gåafstand fra butikker, restauranter, kommunal swimmingpool, lægecenter, dyrlæge, bagerier, petanque-/boulebaner m.m.

Villaen ligger i et velholdt boligområde med lignende ejendomme, på en blind vej, så der næsten ikke er trafik (kun beboernes). Den ligger 4 minutters kørsel fra landsbyen Zurgena — hvor der afholdes ugentligt marked om fredagen —, 8 minutter fra Arboleas og 12 minutter fra byen Huércal-Overa, hvor der findes et prisbelønnet hospital, mange butikker og restauranter samt sports- og fritidsfaciliteter. Kysten (Mojácar, Vera og Garrucha) ligger ca. 25-30 minutters kørsel væk.

Villa Magnolia udmærker sig ved sit gennemtænkte design, der udnytter hver en krog optimalt og får rummene til at virke endnu større. Møblerne er også til salg, hvilket gør ejendommen til et ideelt valg som helårsbolig, bolig nummer to eller feriebolig.

Foran og langs siden giver en indkørsel med port adgang til et privat parkeringsområde med plads til 3 køretøjer eller en autocamper. Derudover er der en carport til én bil samt mulighed for sikker parkering på gaden. Haven består af både plane områder og terrasser, der hovedsageligt er dækket af grus og fliser, og omfatter blomsterbede med forskellige middelhavsplanter, herunder et modent oliventræ. Der er god plads til at anlægge en swimmingpool.

Hoveddøren fører ind til en stor, L-formet stue/spisestue med loftventilator og aircondition. Over spiseområdet giver et imponerende lystårn rummet et særligt godt lysindfald. Skydedøre i glas fører ud til en overdækket terrasse, der er perfekt til afslapning eller udendørs spisning, med udsigt over baghaven og omgivelserne, herunder både boligområdet og det åbne landskab. Mange af naboerne har valgt at lukke dette område af og indrette en udestue med glas.

Fra dette område er der adgang til den store tagterrasse, hvorfra der er panoramaudsigt i alle retninger. Under trappen er der et opbevaringsskab, som er stort nok til værktøj, et par cykler m.m.

Fra stuen fører en dør ind til et rummeligt, fuldt udstyret køkken med mange skabe og en stor arbejdsflade. Det tilstødende, praktiske bryggers er en ekstra fordel.

Det store soveværelse har indbyggede skabe, aircondition (varme/kulde) og eget badeværelse. Derudover er der to dobbeltværelser til gæster, begge med aircondition (varme/kulde); soveværelse 2 har også indbyggede skabe. Mellem soveværelserne ligger familiens badeværelse med bruser.

Villaen har desuden termoruder.

Rummenes mål (ca.):
Stue: 5,83 m x 4,05 m (L-formet)
Køkken: 3,47 m x 2,58 m
Bryggers: 3,37 m x 1,65 m
Stort soveværelse: 4,04 m x 2,48 m (plus skabe)
Eget badeværelse: 2,03 m x 1,99 m
Soveværelse 2: 3,54 m x 2,27 m
Soveværelse 3: 3,03 m x 2,84 m
Familiebadeværelse (med bruser): 1,91 m x 1,64 m

Ejendommen er tilsluttet det offentlige el- og vandnet. Det er nemt at få installeret internet, da der er adgang til fiberoptisk internet i landsbyen.