Grunde uden byggetilladelser til salg i El Paraiso, Estepona, Málaga

En unik mulighed tæt på golf, havet og Marbella!

Denne storslåede grund på 1.320 m² ligger i et af Costa del Sols mest eftertragtede boligområder, i El Paraíso Medio, og giver en enestående mulighed for at opføre en moderne villa i høj standard i rolige og privilegerede omgivelser.

Grunden ligger få meter fra den prestigefyldte golfklub Club de Golf El Paraíso og har sydvestvendt orientering samt smuk, fri udsigt over golfbanen og havet fra grundens højeste punkt.

Ejendommen sælges med godkendt byggetilladelse og et inkluderet villaprojekt, hvilket gør det muligt at realisere et boligprojekt i høj kvalitet hurtigere.

Et villaprojekt på 764 m²:
Projektet omfatter en elegant, fritliggende villa på cirka 764 m² bebygget areal fordelt på to etager og en kælder med 5 soveværelser, rummelige opholdsarealer og en lang række faciliteter, der er udformet med henblik på komfort, privatliv og livskvalitet.

Udendørs omfatter projektet store terrasser, en privat swimmingpool og en anlagt have, som skaber ideelle rammer for at nyde middelhavsklimaet og udsigten over området.

En privilegeret beliggenhed:
Grunden har en særdeles attraktiv beliggenhed i El Paraíso Medio, i et veletableret og roligt boligområde med gode forbindelser.

Club de Golf El Paraíso: få meter væk.
Butikker, restauranter, apotek og bank: cirka 700 m.
Benamara-stranden: cirka 15 minutters gang.
Strande: cirka 5 minutters kørsel.
Adgang til A-7: cirka 5 minutter.
Marbella: cirka 20 minutters kørsel.
Estepona: cirka 15 minutters kørsel.

En mulighed for at realisere et eksklusivt projekt:
Kombinationen af en grund med fremragende størrelse, sydvestvendt orientering, udsigt over golfbanen og havet, umiddelbar nærhed til golfbanen og allerede godkendt byggetilladelse gør det muligt at gå videre med et boligprojekt uden at skulle starte helt fra bunden.

Vigtigste kendetegn:
Grund på 1.320 m²
Sydvestvendt orientering
Udsigt over golfbanen og havet
Villaprojekt på cirka 764 m² bebygget areal
Fritliggende villa
Privat swimmingpool
Have
Store terrasser
To etager plus kælder
Godkendt byggetilladelse
Projekt inkluderet
Angivet byplanmæssig klassificering: UE-4
Angivet bebyggelsesprocent: 30 %
Angivet maksimal bebyggelsesgrad: 25 %

Grunden har en angivet officiel vurdering på 1.484.000 €, mens ejendommens anslåede værdi efter færdiggørelsen af villaen er 3.981.000 €.

En enestående mulighed i El Paraíso Medio for at skabe en skræddersyet luksusvilla med en privilegeret beliggenhed tæt på golfbanen, havet, Marbella og Estepona.