Villa til salg i Condado de Alhama, Alhama de Murcia, Murcia

# Villa til salg i Condado de Alhama – 3 soveværelser, 2 badeværelser og privat pool

Oplev denne fremragende villa til salg i Condado de Alhama med 3 soveværelser, 2 badeværelser, privat pool og et moderne nybyggeri-design i det populære Condado de Alhama Golf Resort i Murcia.

Denne elegante villa fra Nostrum Living kombinerer moderne middelhavsarkitektur med rummelige inde- og udearealer, fremragende energieffektivitet, privat parkering og en fantastisk privat pool.

Boligen ligger ved siden af den anerkendte Alhama Signature Golf Course og er ideel som helårsbolig, feriebolig, golfbolig eller ejendomsinvestering i Murcia.

---

## Villa til salg i Condado de Alhama med privat pool

Denne pragtfulde villa til salg i Condado de Alhama har tre soveværelser, to badeværelser og en moderne planløsning i åbent koncept, der er designet til at få fuldt udbytte af middelhavslivsstilen.

Store glasdøre forbinder det primære opholdsrum med terrasserne, haven og den private pool og skaber en fremragende sammenhæng mellem inde- og udearealerne.

Det giver mulighed for at nyde Murcias enestående klima året rundt.

---

## Privat pool og udeliv

Udelivet er et af de store plusser ved at eje en bolig i Murcia, og denne villa er designet til at få mest muligt ud af middelhavslivsstilen.

Boligen har en privat pool med integreret LED-belysning, perfekt til en afkølende dukkert i sommermånederne eller til afslapning med familie og venner.

Udearealerne omfatter også:

Private terrasser
Privat pool
Område omkring poolen
Udendørs bruser
LED-belysning på verandaen
Udendørs stikkontakter
TV-/antenneforbindelse
Vandtilslutning
Forberedt til vask i udekøkken
Privat parkering på grunden

Det sammenhængende porcelænsflisegulv mellem inde- og udearealerne bidrager desuden til en moderne og elegant æstetik.

Uanset om du vil spise morgenmad udenfor, tilbringe en eftermiddag ved poolen eller have venner på besøg om aftenen, tilbyder denne villa de perfekte rammer for at nyde middelhavslivet.

---

# Moderne opholdsrum i åbent koncept

Indretningen fokuserer på lys, komfort og funktionalitet.

Opholds- og spiseområdet i åbent koncept skaber et rummeligt samlingspunkt, der er perfekt til hverdagen og til at have gæster.

De glatte, hvide vægge og lofter giver et friskt og moderne udtryk, mens de store porcelænsfliser passer perfekt til villaens moderne design.

Boligen er designet til at være elegant og forholdsvis nem at vedligeholde, hvilket gør den særligt velegnet til købere, der søger en nybygget feriebolig i Murcia.

---

# Moderne, fuldt udstyret køkken

Villaen har et moderne køkken, der er indrettet med henblik på en komfortabel og praktisk hverdag.

Køkkenet har modulopbyggede skabe med beslag af høj kvalitet og passer perfekt ind i opholdsområdet i åbent koncept.

Planløsningen skaber et praktisk og indbydende rum til madlavning, måltider og gæster.

Køkkenets moderne specifikationer supplerer boligens moderne stil.

---

# Tre soveværelser med indbyggede skabe

Villaen har tre komfortable soveværelser og giver stor fleksibilitet, både som helårsbolig og feriebolig.

De indbyggede skabe er færdigbehandlede indvendigt og omfatter:

Indvendig beklædning
Opbevaringshylde
Bøjlestang

Soveværelserne har også motoriserede aluminiumsskodder, der giver øget privatliv, sikkerhed og beskyttelse mod den spanske sol.

---

# To moderne badeværelser

Ejendommen har to elegante, moderne badeværelser med kvalitetsmaterialer.

Specifikationerne omfatter:

Væghængte toiletter
Porcelænsfinish i høj kvalitet
Indbyggede brusearmaturer
Brusevægge i hærdet glas
Spejle over håndvaskene
Gulvvarme
Elektriske håndklædetørrere

Badeværelserne kombinerer et rent, moderne design med fremragende funktionalitet til hverdagen.

---

# Aerotermisk system og gulvvarme

Energieffektivitet og komfort året rundt er vigtige kendetegn ved Nostrum Living.

Villaen har et aerotermisk system til opvarmning og produktion af varmt brugsvand.

Opvarmningen sker via et vandbåret gulvvarmesystem, der giver en behagelig og effektiv varmefordeling.

Begge badeværelser har desuden gulvvarme og elektriske håndklædetørrere.

Disse faciliteter gør villaen særligt attraktiv for købere, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien og ikke kun sommermånederne.

---

# Kanalbaseret aircondition

Boligen har et installeret kanalbaseret airconditionsystem, der betjener opholdsrum og soveværelser.

Systemet giver diskret og effektiv klimaregulering i hele boligen og sikrer høj komfort i Murcias varmeste måneder.

Ventilationssystemet overholder gældende byggeregler.

---

# Vinduer og isolering i høj kvalitet

Der er lagt særlig vægt på energieffektivitet og isolering i villaens design.

De udvendige vinduer er udført i antracitgråt aluminium og har:

Aluminiumsrammer med kuldebroafbrydelse
Termoruder
Isolerende luftkammer
Lavemissionsglas
Motoriserede aluminiumsskodder i soveværelserne
Dreje-kip-funktion, hvor relevant

Facaden har en gennemgående varme- og lydisolering, der er designet til at forbedre komforten og energieffektiviteten året rundt.

---

# Gulve og finish i høj kvalitet

Villaen har store porcelænsfliser på 60 x 120 cm eller tilsvarende i de primære indendørsområder.

På de udvendige terrasser er der matchende skridsikre porcelænsfliser, som skaber en visuel sammenhæng mellem inde- og udearealerne.

De indvendige vægge og lofter er færdigbehandlet med glat, mat, hvid maling, der giver et friskt og moderne udtryk.

---

# Sikkerhed og indvendigt træværk

Hovedindgangen har en forstærket sikkerhedsdør med et sikkert låsesystem.

Indvendigt har villaen moderne, glatte, lakerede døre og elegante sorte metalhåndtag.

Kombinationen af hvide indvendige overflader, sorte detaljer og antracitgråt udvendigt træværk skaber et særdeles attraktivt moderne udtryk i hele boligen.

---

# El og telekommunikation

Villaen har moderne el- og telekommunikationsinstallationer af høj kvalitet.

Faciliteterne omfatter:

Indvendig belysning
Udvendig belysning
Integreret LED-belysning på verandaen
TV-stik
RJ45-datastik
Telekommunikationsinfrastruktur
Moderne kontakter og elektriske komponenter
Fiberinternet tilgængeligt på resortet

Det gør boligen særligt velegnet til købere, der arbejder på afstand fra Spanien, eller som har brug for en pålidelig internetforbindelse under længere ophold.

---

# Forberedt til solenergi

Boligen har også et reserveret område til en fremtidig solcelleinstallation til eget forbrug.

Der er installeret en forberedelse i villaens hovedeltavle, så de fremtidige ejere kan montere solpaneler.

Det øger ejendommens potentiale for en energieffektiv og bæredygtig livsstil yderligere.

---

# Privat parkering

Villaen har privat parkering på selve grunden, så bilen nemt kan parkeres ved siden af boligen.

Det er særligt praktisk for internationale ejere, der ønsker at bruge villaen som feriebolig eller helårsbolig.

---

# Condado de Alhama Golf Resort

Condado de Alhama Golf Resort er et af de mest kendte bolig- og golfresorts i Murcia-regionen.

Det indhegnede og sikre resort kombinerer boligområder, golf, sportsfaciliteter og daglige servicetilbud, hvilket gør det særligt attraktivt for internationale købere, der søger en ejendom i det sydøstlige Spanien.

Beboerne kan nyde godt af:

Sikkerhed døgnet rundt
Adgangskontrol
Automatisk adgang for beboere
Fiberoptisk internet
Wi-Fi-forbindelse
Fælles swimmingpools
Legeområder for børn
Golfanlæg
Grønne boligområder

Resortet byder på rolige omgivelser i Murcias karakteristiske landskab og har samtidig gode vejforbindelser til Middelhavskysten.

---

# Alhama Signature Golf – Jack Nicklaus-golf i Murcia

En af Condado de Alhamas største attraktioner er den anerkendte Alhama Signature Golf Course.

Denne mesterskabsbane er designet og signeret af golflegenden Jack Nicklaus og byder på 18 huller, brede fairways, søer, strategisk placerede bunkere og naturskønne omgivelser.

For golfspillere, der søger en villa til salg på et golfresort i Murcia, er det en stor fordel at have en anerkendt mesterskabsbane næsten lige uden for døren.

---

# Strande nær Condado de Alhama

Condado de Alhama gør det muligt at kombinere golf og rolige omgivelser inde i landet med nem adgang til den vidunderlige Costa Cálida-kyst.

Kysten omkring Mazarrón, Puerto de Mazarrón og Bolnuevo byder på et fremragende udvalg af strande og små bugter.

Her kan du nyde:

Middelhavsstrande med sand
Smukke bugter og vige
Lystbådehavnen i Puerto de Mazarrón
Restauranter ved havet
Strandbarer
Caféer
Vandsport
Gåture langs kysten
Familievenlige strande

Denne kombination gør Nostrum Living særligt attraktivt for købere, der søger en ejendom i Murcia tæt på både golf og strand.

---

# Lufthavne nær Condado de Alhama

Nem adgang fra udlandet er endnu en vigtig fordel ved at købe en ejendom i Condado de Alhama.

## Región de Murcias internationale lufthavn

Región de Murcias internationale lufthavn ligger i bekvem køreafstand fra resortet og tilbyder internationale flyforbindelser.

## Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn

Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn er endnu en stor international mulighed med et omfattende netværk af europæiske flyforbindelser.

Adgang til to internationale lufthavne er særligt attraktivt for udenlandske købere, der søger en sekundær bolig eller feriebolig i Murcia.

---

# Alhama de Murcia

Den traditionelle spanske by Alhama de Murcia ligger også kun en kort køretur væk.

Byen tilbyder et bredt udvalg af daglige servicetilbud og bekvemmeligheder, herunder:

Supermarkeder
Butikker
Restauranter
Caféer
Banker
Apoteker
Sundhedsydelser
Skoler
Lokale butikker og servicetilbud

Ejerne kan således nyde resortets rolige omgivelser og samtidig nemt benytte sig af servicetilbuddene i en traditionel spansk by.

---

# Sierra Espuña og friluftsliv

Området omkring Alhama de Murcia er også kendt for sine imponerende naturscenerier.

Sierra Espuña byder på mange muligheder for:

Gåture
Vandreture
Cykling
Mountainbike
Naturskønne køreture
Ture i naturen
Friluftsaktiviteter

For købere, der holder af golf, strande, cykling, vandreture og udeliv, byder dette område i Murcia på et imponerende udvalg af fritidsmuligheder.

---

# Hvorfor købe en Nostrum Living-villa i Condado de Alhama?

Denne fritliggende villa med 3 soveværelser til salg i Condado de Alhama Golf Resort byder på en fremragende kombination af moderne design, udendørsarealer, energieffektiv teknologi og resortliv.

Boligen er særligt velegnet som:

Helårsbolig i Murcia
Feriebolig i Spanien
Golfbolig
Vinterbolig i solen
Sekundær bolig i Murcia
Investering i nybyggeri
Familieferiebolig
Bolig til længere ophold i Spanien

Med tre soveværelser, to badeværelser, privat pool, privat parkering, aerotermisk system, gulvvarme og kanalbaseret aircondition har boligen et særligt højt udstyrsniveau.