Lejlighed til salg i Pedreguer, Alicante

Denne lejlighed i stueetagen i La Sella har en gyldig turistlicens.

Planløsningen er nøje udformet for at maksimere afkastet og gør det muligt at udleje hvert soveværelse separat, da hvert værelse har eget køkken, badeværelse, adgang til terrassen og haven. Boligen fungerer således som 2 helt uafhængige lejligheder, der kun er forbundet indvendigt, hvilket giver stor fleksibilitet både til ferieudlejning og privat brug.

Ejendommen blev opført i 2006 og er velholdt i fremragende stand. Den forener komfort og alsidighed på perfekt vis og udgør en oplagt investeringsmulighed. Den er ideel både som bolig i naturskønne omgivelser og til at opnå høje indtægter gennem ferieudlejning.

Hovedlejligheden har et moderne åbent køkken, der er integreret i en rummelig og lys stue/spisestue, et komplet badeværelse med bruser samt et stort soveværelse, hvor et elegant spabad er indbygget. Det skaber en eksklusiv og afslappende atmosfære. Både stuen og soveværelset har direkte adgang til en hyggelig overdækket terrasse og en privat have med smuk, fri udsigt over boligområdets fællesarealer.

Boligens anden del fungerer stort set som en selvstændig lejlighed. Den har et stort soveværelse med plads til spiseområde, et separat køkken, der blev totalrenoveret i 2024, samt et andet komplet badeværelse. Herfra er der også direkte adgang til endnu en overdækket terrasse og den private have, som har forbindelse til fællesarealerne. Det giver gæsterne fuld komfort og uafhængighed.

Hele boligen er udstyret, så den sikrer maksimal komfort året rundt. Den har centralt klimaanlæg, varme i alle rum, termoruder, sikkerhedsdør og et praktisk separat vaskerum. Takket være den unikke planløsning og turistlicensen har ejendommen et enormt afkastpotentiale, som det er svært at finde på markedet.

Boligområdet byder på velholdte fællesarealer med store haver, en stor fælles swimmingpool, børnepool, jacuzzi og parkeringsplads. Derudover er der døgnbemandet sikkerhed, og det eksklusive SPA på Hotel Marriott La Sella ligger kun få meter væk. Det er et af de mest anerkendte hotelkomplekser på Costa Blanca.

Beliggenheden er endnu en stor fordel. La Sella ligger mellem Middelhavet og naturparken Montgó og byder på naturskønne omgivelser og eksklusive faciliteter. Det anerkendte Club de Golf La Sella og Syncrosfera Fitness & Health Hotel Boutique, der er kendt for velvære og sportslig toppræstation, ligger i nærheden. Dénia og Jávea ligger kun 10 minutters kørsel væk, mens La Xara, blot 3,5 kilometer derfra, har supermarkeder, sundhedscenter, hospital og alle nødvendige hverdagstilbud.

Kort sagt er dette en anderledes og alsidig ejendom med et enormt potentiale. Den er perfekt både for dem, der søger en kvalitetsbolig i et af Costa Blancas bedste områder, og for investorer, der ønsker at købe en ejendom, som er klar til at skabe indtægter fra første dag.