Byggegrund til salg i Badalona, Barcelona

Vi præsenterer en interessant mulighed for investorer og ejendomsudviklere: en grund i det etablerede kvarter Morera i Badalona med en ideel beliggenhed i et boligområde til at undersøge et nybyggeri.

Grunden har den byplanmæssige klassificering 13b/IA, som svarer til et område med byfortætning, med etageboligbyggeri mellem tilstødende bygninger og byggeri, der følger vejlinjen. Det giver mulighed for at udvikle et boligprojekt i overensstemmelse med gældende byplanbestemmelser.

Byggemuligheder og byplanmæssige parametre:

- Der kan opføres 13 lejligheder.
- Angivet maksimal bebyggelsesgrad: 25 %, svarende til et teoretisk maksimalt grundareal på 150 m² pr. etage, underlagt de gældende byplanmæssige betingelser.
- Etageboliger til beboelse, underlagt de anvendelser, der er tilladt i henhold til gældende bestemmelser.
- Byggeri mellem tilstødende bygninger, der følger vejlinjen.
- Angivet maksimal reguleringshøjde på 10,60 m, svarende til stueetage plus to etager, i henhold til de forhold, der fremgår af dokumentationen.
- Minimums facadebredde på 6,50 m.
- Særlige parametre for bebyggelsesdybde og byggelinjer, som skal overholdes i projektet.
- Beliggenhed i et etableret byområde med adgang til områdets servicefaciliteter og øvrige tilbud.

En mulighed for at udvikle et skræddersyet projekt

På grund af sin byplanmæssige type og beliggenhed fortjener denne ejendom opmærksomhed fra udviklere, der søger en grund til et boligprojekt i Badalona.

En mulighed for at undersøge, om et nybyggeri er rentabelt, beregne det bebyggelige areal og fastlægge det potentielle antal boliger, altid i overensstemmelse med grundens faktiske areal og de gældende kommunale bestemmelser.

Hvis du søger en bygrund til din næste ejendomsinvestering, kan denne grund være et interessant alternativ, hvis du vil undersøge dens udviklingspotentiale.

#ref:BDN-122