Villa til salg i Catadau, Valencia

Oplev denne fritliggende villa i Llombais kommune, omgivet af natur og med en smuk udsigt over bjergene. Den er ideel for dem, der ønsker masser af plads og privatliv samt mulighed for at nyde livet under åben himmel uden at give afkald på nærheden til service og faciliteter.

Ejendommen ligger på en stor rustik grund på 2224 m². Boligen har et bebygget areal på 154 m², og yderligere 90 m² er fordelt på tre separate rum, der kan bruges til forskellige formål, såsom overdækket parkering, ekstra værelser eller opbevaringsplads.

Man kommer ind i boligen via en entréveranda med en smuk dam og frit udsyn til bjergene. Indenfor består planløsningen først af et dobbeltværelse til højre og to værelser til venstre, begge med eget badeværelse. Derudover er der et tredje badeværelse med brusekabine. Alle badeværelser har brusekabine.

Opholdsområdet består af en stue med pejs og et delvist åbent køkken, som forbinder de to rum og giver en funktionel planløsning. Fra køkkenet er der adgang til en overdækket veranda nummer to, som er et særligt indbydende og lyst rum med østvendt beliggenhed, et stort spisekammer og et afslapningsområde, hvorfra man kan nyde udsigten og nærheden til swimmingpoolen. Poolområdet får sol hele dagen og er derfor et af ejendommens mest attraktive steder i de varme måneder.

Grunden byder på meget mere end et poolområde. Her er frugttræer, dyrefolde og forskellige udendørsarealer, som indbyder til nye anvendelsesmuligheder og kan tilpasses den enkelte ejers ønsker. Det er muligt at anlægge en helt ny have, skabe afslapningsområder eller udnytte den store grund til forskellige udendørsaktiviteter.

Et andet bemærkelsesværdigt forhold er, at de eksisterende bygninger er lovligt registreret. Det er en vigtig detalje for dem, der ønsker en ejendom, hvor den planmæssige status for det opførte er behørigt dokumenteret.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde rolige, naturskønne omgivelser med forholdsvis kort afstand til områdets bycentre. Ejendommen ligger i Llombais kommune, tæt på Catadau, som nås på cirka 12 minutter i bil. Valencia ligger cirka 40 minutters kørsel væk, afhængigt af startpunkt og trafikforhold.

En ejendom med masser af plads, flere udendørsarealer og mange muligheder for at tilpasse den til dine behov – både som helårsbolig og som fritidsbolig i naturskønne omgivelser.