Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Beliggende i det prestigefyldte boligområde Vizcondado de Cabanyes i Calonge byder denne rummelige sydvendte villa på imponerende bjergudsigt og delvis havudsigt. Den store grund på 2.749 m2 giver privatliv og plads til fuldt ud at nyde den mediterrane livsstil på Costa Brava.

Villaen blev opført i 1996 og har et bebygget areal på cirka 450 m2. Den består af en hovedbolig, to separate studiolejligheder med eget badeværelse, garager med plads til tre biler, flere terrasser og en privat swimmingpool på 50 m2.

Hovedbolig:
Boligen nås via en bred indkørselsrampe. Hovedetagen består af en stue, et åbent køkken, en lukket, indglaset terrasse med storslået udsigt, et ekstra multifunktionelt rum og et gæstetoilet. Stuen og køkkenet er bevaret i deres oprindelige stand.

På øverste etage ligger tre soveværelser og to badeværelser. Det største soveværelse har eget badeværelse og franske døre med adgang til en stor terrasse. De to andre soveværelser byder også på en smuk udsigt. Derudover har boligen flere terrasser, et separat vaskerum og ekstra opbevaringsplads.

To separate studiolejligheder:
Ved swimmingpoolen ligger to separate studiolejligheder, hver med eget badeværelse og aircondition med både køle- og varmefunktion. De er ideelle til familie og venner og giver dem både komfort og selvstændighed.

Udendørsarealer og faciliteter:
Villaen er omgivet af flere overdækkede og åbne terrasser. Den store overdækkede terrasse med grill, som ligger ved swimmingpoolen og studiolejlighederne, er perfekt til hyggelige sammenkomster på de lange sommerdage og lune middelhavsaftener.

Ejendommen har en garage til én bil under villaen og en dobbeltgarage i gadeplan samt parkeringsplads på den private grund. Blandt faciliteterne er central oliefyring, indbyggede skabe og termoruder i studiolejlighederne og den indglasede terrasse.

Vigtigste egenskaber:
- Fritliggende, sydvendt villa
- Cirka 450 m2 bebygget areal
- Grund på 2.749 m2
- Storslået bjergudsigt og delvis havudsigt
- To separate studiolejligheder med eget badeværelse
- Privat swimmingpool på 50 m2
- Flere overdækkede og åbne terrasser
- Garager med plads til tre biler samt yderligere parkering
- Aircondition i begge studiolejligheder, det multifunktionelle rum og det største soveværelse
- Central oliefyring
- Termoruder og PVC-vinduer i studiolejlighederne og det største soveværelse
- Termoruder og aluminiumsvinduer i den indglasede terrasse
- Udendørsbruser med separat vandvarmer
- Store, rummelige arealer og masser af privatliv

En alsidig villa med en privilegeret beliggenhed på Costa Brava, der byder på god plads, storslået udsigt og to separate studiolejligheder. Ideel til dem, der ønsker et komfortabelt liv og at kunne tage imod familie og venner med fuldt privatliv.

Ejendomsoplysninger:
Stand: God
Boligareal: 206 m2
Bebygget areal: 450 m2
Byggeår: 1996
Energimærkning (CEE):
Energiforbrug: E — 304 kWh/m2
CO₂-udledning: F — 79 kg CO₂/m2
Registreringsnummer for CEE: THNW60MD