Lejlighed til salg i Cuevas del Almanzora, Almería

Pris: 160.000 € | 227 m2 bebygget areal | 192 m2 boligareal | 5 værelser | Terrasse

En helt unik bolig med masser af plads, lys og muligheder

Leder du efter en rummelig, renoveret bolig med en privilegeret beliggenhed? Eller er du investor på udkig efter en ejendom med potentiale til at udvikle et ejendomsprojekt?

Vi præsenterer denne fantastiske lejlighed midt i Cuevas del Almanzora med 227 m2 bebygget areal og 192 m2 boligareal. Den udmærker sig ved sin størrelse, sit lysindfald, sine gode materialer og sin alsidighed.

Boligen blev opført i 1982 og gennemgik en omfattende renovering i 2025, hvor flere elementer og overflader blev fornyet, så den nu fremstår moderne, komfortabel og klar til indflytning.

Én bolig – mange muligheder

Et af ejendommens største aktiver er dens oprindelige planløsning: Den bestod oprindeligt af to separate boliger, som senere blev slået sammen til én stor bolig.

Det giver mulighed for at undersøge en eventuel opdeling, så de to oprindelige boliger kan genskabes. Det gør ejendommen særligt interessant for investorer, familier med behov for meget plads eller købere, der søger en alsidig bolig.

Muligheden for opdeling skal først undersøges i henhold til gældende byplanregler, tekniske krav og relevante tinglysningsvilkår.

Omfattende renovering i 2025 og detaljer, der gør forskellen

Boligen gennemgik en omfattende renovering i 2025 med forbedringer og opdateringer af installationer, overflader og udstyr.

Blandt boligens højdepunkter er:

Renoverede VVS-installationer.

Massiv egetræssnedkeri, som tilfører rummene varme, elegance og personlighed.

Norsk egetræsparket, der skaber visuel sammenhæng og en indbydende finish.

Nymalede vægge, som giver boligen et fornyet og moderne udtryk.

Renoverede badeværelsesskabe.

Opdateret belysning, der forbedrer atmosfæren og funktionaliteten i de forskellige rum.

De fleste hvidevarer er fra førende mærker.

Aluminiumsvinduer med termoruder, der bidrager til boligens komfort.

En kombination af rummelighed, kvalitetsmaterialer og nyere forbedringer gør ejendommen til et attraktivt valg for dem, der sætter pris på både plads og detaljer.

Lys, rummelighed og komfort

Boligens udadvendte beliggenhed og de mange vinduer sikrer et godt naturligt lysindfald og skaber behagelige, lyse rum.

De 227 m2 bebygget areal giver stor fleksibilitet til at tilpasse planløsningen forskellige livsstile – fra en stor familiebolig til plads til hjemmearbejde, gæsteværelser eller fritidsaktiviteter.

Terrassen giver desuden mulighed for at nyde udelivet uden at forlade hjemmet.

Planløsning og egenskaber

Ejendommen rummer:

5 værelser, ideelle til store familier, hjemmekontor eller gæsteværelser.

2 komplette badeværelser.

1 ekstra toilet.

Terrasse, perfekt til at nyde udelivet.

227 m2 bebygget areal og 192 m2 boligareal.

Anden sal.

Udvendig, rummelig og lys bolig.

Massiv egetræssnedkeri.

Flydende gulv af norsk eg.

Omfattende renovering udført i 2025.

Renoverede VVS-installationer samt forbedrede overflader og belysning.

Aluminiumsvinduer med termoruder.

De fleste hvidevarer er fra førende mærker.

Byggeår for ejendommen: 1982.

Vigtigt: Bygningen har ikke elevator.

Privilegeret beliggenhed midt i centrum

At bo i centrum af Cuevas del Almanzora betyder, at de vigtigste daglige serviceydelser ligger få skridt væk.

I nærområdet finder du:

Apoteker.

Butikker og nærbutikker.

Barer,