Villa til salg i Portocolom, Felanitx, Mallorca

Salgsbeskrivelse: Boliger i Portocolom
Pris 1.750.000
1. Projektpræsentation Projektet »Boliger i Portocolom« er et eksklusivt nybyggeri, der er udformet og administreret af det integrerede arkitektfirma. Boligerne ligger på C/Tramuntana 38, postnummer 07510, i kommunen Sineu, Illes Balears. Der er tale om moderne fritliggende huse, som udmærker sig ved deres lige linjer, hvide facader, store glaspartier og brugen af naturlige materialer som sten.
2. Arealer og indretning Boligerne er designet til at udviske grænsen mellem inde og ude og byder på rummelige og lyse opholdsrum. Følgende referencearealer gælder for stueetagen:
• Lukket areal: 247,31 m2.
• Terrasse: 88,30 m2.
• Pooloverflade: 24,00 m2.
• Terrasse ved poolen: 22,87 m2.
Indretningen omfatter et stort, åbent opholdsrum, hvor stuen, spisestuen og et køkken med køkkenø går i ét. I soveafdelingen ligger soveværelserne, der alle er indrettet som suiter med eget badeværelse og naturstensfinish.
3. Materialer og luksusfinish Byggeriet er opført efter strenge standarder for kvalitet og komfort.
• Gulve: Hele boligen har porcelænsfliser af modellen »Zement White Mate« fra Alcalagres i formatet 120x60, med skridsikker behandling på alle udendørsarealer.
• Vægge: Husets vægge har en pudset finish med maling af høj kvalitet. Der er desuden indarbejdet en elegant beklædning af sten uden synlige fuger i stuen og det største soveværelse.
• Udvendigt snedkerarbejde: Der er monteret minimalistiske, skydbare aluminiumsdøre og -vinduer »Cor Vision« fra mærket Cortizo med dobbeltlamineret glas. Designet omfatter udadgående træskodder i traditionel mallorcinsk stil.
• Indvendigt snedkerarbejde: Hvide, lakerede døre fra gulv til loft (220 cm) i farven RAL 9002 med skjulte hængsler samt skabe beklædt med træ med mat, naturlakeret finish og integreret greb.
4. Førsteklasses udstyr
• Designerkøkken: Førsteklasses udstyr med fronter i vandafvisende MDF og indvendige skuffer i rustfrit stål (Legrabox-serien fra Blum). Bordplader i porcelæn »Bianco Lasa« fra Laminam. Køkkenet leveres fuldt udstyret med integrerede hvidevarer: kombineret køle-/fryseskab og opvaskemaskine fra Bosch, pyrolyseovn, mikrobølgeovn og induktionskogeplade fra Teka samt en hvid, emaljeret loftmonteret emhætte fra Pando.
• Badeværelser og sanitetsudstyr: Badeværelser med specialfremstillede møbler i marinekrydsfiner og håndvaske i stort format. De omfatter væghængte toiletter »Rimless« fra Roca (modellen ONA), vægmonterede armaturer og loftmonteret regnbruser i børstet stål fra mærket Tres (kollektionen Study exclusive) samt specialfremstillede brusekar med linjeafløb.
• Klimaanlæg: Integreret luft-til-vand-varmepumpesystem med gulvvarme i alle rum og kanalbaseret lufttilførsel med skjulte lineære diffusorer »Look«.
5. Udendørsarealer, bæredygtighed og energieffektivitet
• Udendørsarealer: Privat have med saltvandskloreret swimmingpool, oplyst af 4 ekstra flade LED-projektører. Der er en overdækket terrasse og en pergola til biler, opført med synlige betonbjælker.
• Bæredygtighed: Varmeisolering af facader og tage sikrer maksimal energieffektivitet (i overensstemmelse med CTE DB HE).
• Miljø: Der er integreret et solenergisystem med solpaneler til opvarmning af brugsvand samt et system til opsamling af regnvand, der ledes til en cisterne. Der lægges vægt på brugen af lokale og miljøvenlige materialer.