Semi-Rækkehus til salg i Playa Bahía Dorada, Estepona, Málaga

Enestående dobbelthusvilla ved stranden i West Estepona med turistlicens, panoramaudsigt over havet og privat tagterrasse

Direkte adgang til stranden | gyldig turistlicens | etablerede ferieudlejningsindtægter

En sjælden mulighed for at eje en bolig direkte ved stranden på Costa del Sol.

Denne enestående villa ved stranden ligger ved Middelhavets kyst i Estepona og byder på noget, der bliver stadig vanskeligere at finde: et privat hjem med en ægte beliggenhed på første strandlinje, direkte adgang til stranden, uhindret havudsigt lige forfra og en gyldig turistlicens.

Med sin eftertragtede beliggenhed ved havet og etablerede indtægter fra ferieudlejning er ejendommen en attraktiv mulighed for købere, der søger et hjem ved Middelhavet, som også kan generere lejeindtægter, med forbehold for gældende regler.

Villaen blev totalrenoveret i 2021 og forener moderne design, førsteklasses finish og smart-hjem-teknologi med det enestående privilegium at bo blot få meter fra havet.

Ejendommens størrelse og indretning

Villaen har et samlet bebygget areal på 312 m², heraf 149 m² indvendigt boligareal og 163 m² terrasser, på en grund på 320 m².

De generøse udendørsarealer skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv med flere terrasser og en spektakulær privat tagterrasse med udsigt over Middelhavet.

En førsteklasses investering ved stranden

Ejendomme på første strandlinje indtager en særlig plads på ejendomsmarkedet på Costa del Sol. Kombinationen af direkte adgang til stranden, panoramaudsigt over Middelhavet og en gyldig turistlicens gør denne villa særligt attraktiv for internationale købere og investorer, der søger en enestående ejendom ved kysten.

* Ægte beliggenhed på første strandlinje med direkte adgang til stranden
* Gyldig turistlicens, en vigtig fordel ved ferieudlejning, med forbehold for gældende regler
* Etableret luksusferieudlejning med dokumenterede lejeindtægter
* Umiddelbart udlejningspotentiale, med forbehold for gældende lovkrav og licenskrav
* Totalrenoveret i 2021 med moderne interiør og teknologi
* Privat tagterrasse med spektakulær panoramaudsigt over havet på 180°

Uanset om ejendommen skal bruges som privat feriebolig, permanent hjem ved havet eller udlejningsinvestering, byder den på en attraktiv kombination af beliggenhed, livsstil og indtægtspotentiale.

Middelhavsliv, når det er bedst

Vågn op til lyden af bølgerne, og nyd den uhindrede havudsigt lige forfra fra hvert soveværelse. Lyse opholdsrum går ubesværet over i flere terrasser og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.

Den spektakulære private tagterrasse på 70 m² er hjemmets centrale samlingspunkt og byder på perfekte rammer for gæster, måltider under åben himmel og aftener med solnedgang over Middelhavet. Et stilfuldt opholdsområde, en pergola, en spiseplads under åben himmel og et professionelt Teppanyaki-madlavningsområde fuldender dette enestående uderum.

En privat jacuzzi med udsigt over havet giver endnu et sted at slappe af, mens den velholdte fælles swimmingpool er et alternativ til stranden blot få skridt væk.

Ejendommens faciliteter

* Samlet bebygget areal: 312 m²
* Indvendigt boligareal: 149 m²
* Terrasser: 163 m²
* Grundareal: 320 m²
* Førsteklasses beliggenhed direkte ved stranden med direkte adgang til stranden
* Totalrenoveret i 2021
* Havudsigt lige forfra fra alle rum
* Privat tagterrasse på 70 m² med panoramaudsigt på 180°
* Privat jacuzzi med havudsigt
* Tre terrasser med forskellig orientering, så der er sol og skygge hele dagen
* Professionelt udendørs Teppanyaki-madlavningsområde
* Adgang til en stor fælles swimmingpool
* Smart-hjem-automationssystem
* Hurtigt fiberoptisk internet
* Indbyggede loftshøjttalere i hele villaen
* Aircondition i alle rum
* Fuldt udstyret indendørskøkken med førsteklasses hvidevarer, dobbeltovne, induktionskogeplade, opvaskemaskine og vinkøleskab
* Separat bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
* Fjernsyn i stuen, køkkenet og alle soveværelser
* Tre elegante badeværelser, herunder en udendørs bruser
* Privat parkering i nærheden

Førsteklasses beliggenhed — Estepona, Costa del Sol

Nyd det bedste af livet ved kysten i en af Costa del Sols mest eftertragtede destinationer.

* 4 km fra Esteponas marina
* 7 km fra Esteponas gamle bydel
* Cirka 20 minutter fra Marbella
* Cirka 70 km fra Málaga Internationale Lufthavn

Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Sotogrande, Ronda og Tarifa ligger også inden for bekvem rækkevidde.

Estepona forener traditionel andalusisk charme med en levende international livsstil og byder på en malerisk gammel bydel, en attraktiv marina, fremragende restauranter, strandklubber og udendørsliv året rundt.

En sjælden mulighed for at eje en ejendom ved stranden

Ejendomme direkte ved stranden tilbyder en livsstil, der ikke kan genskabes ved blot at købe en bolig med havudsigt på afstand. Her ligger Middelhavet bogstaveligt talt lige uden for døren.

Med sin beliggenhed på første strandlinje, gyldige turistlicens, dokumenterede udlejningshistorik, panoramaudsigt fra tagterrassen og private jacuzzi giver denne villa en enestående mulighed for at erhverve en førsteklasses ejendom ved havet i Estepona.

€1,495,000 | første strandlinje | gyldig turistlicens | etablerede lejeindtægter