Villa til salg i Son Vilar, Es Castell, Menorca

Der er ejendomme, man køber for det, de er. Denne køber man for det, den allerede kan, og for det, den kan blive til.

Denne villa er et veletableret og rentabelt feriekompleks på en af Menorcas mest eftertragtede adresser: Es Castell, øens østligste kommune, få minutter fra havnen i Mahón og med direkte adgang til de bedste vige på sydkysten. Med en aktiv turistlicens og den nødvendige infrastruktur til at huse op til 20 personer i tre separate enheder er dette en enestående mulighed for at erhverve en fuldt driftsklar hotelvirksomhed eller omdanne den til en ekstraordinær privatbolig med plads til en stor familie og gæster.

Ejendommen
Villaen ligger på en grund på 1.475 m² i et roligt boligområde i Es Castell og består af tre separate boligenheder, hver med sin egen karakter og funktion.

Hovedboligen er ejendommens centrum. Den er rummelig og velindrettet og har fem soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse, et tredje badeværelse samt et gæstetoilet og et komfortabelt opholds- og spiseområde. Indretningen fungerer lige godt for en stor familie som til turistudlejning.

En separat lejlighed supplerer hovedboligen: opholds- og spiseområde med integreret køkken, et dobbeltværelse og et badeværelse. Privat, selvstændig og klar til brug fra første dag.

En tredje, tilstødende bygning rummer i øjeblikket to separate suiter. Den kan nemt omdannes til en garage med plads til to eller tre biler efter køberens behov – en fleksibilitet, der afspejler ejendommens alsidighed.

Udeliv
Det er udearealerne, der giver mulighed for at opleve livet på Menorca i fuldt flor. En privat swimmingpool er omdrejningspunktet i en velplejet have, omgivet af store terrasser, der er indrettet til både afslapning og selskabelighed. Et udekøkken med grill fuldender rammerne – den slags faciliteter, der får gæsterne til at vende tilbage sæson efter sæson.
Ejendommen er sydvendt og udnytter øens lys optimalt hele dagen.

Komfort og faciliteter
Villaen er i fremragende stand og sælges fuldt møbleret og udstyret. Blandt de fremhævede faciliteter er forberedelse til gulvvarme med aerotermisk varmepumpe, aircondition i hele ejendommen, pejs, indbyggede skabe og et komplet udvalg af hvidevarer. Klar til indflytning eller til at skabe indtægter fra første dag.