Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Denne velholdte villa med sydvendt beliggenhed i Jávea Trencall blev renoveret i 2020 og byder på komfortabel bolig i ét plan, et separat gæstestudio samt ekstra plads til hobbyer og opbevaring.

Beliggenhed og omgivelser: Boligen ligger i et roligt boligområde i Jávea Trencall med uhindret udsigt over naboboliger og grønne områder. Lige foran ligger et beskyttet grønt område, hvor der ikke må bygges, hvilket hjælper med at bevare de åbne omgivelser. Derudover ligger flere restauranter i gåafstand.

Boligen og indretningen: Ejendommen har et bebygget areal på ca. 208 m² og en særdeles praktisk indretning. Hovedboligen er i ét plan og indeholder tre soveværelser og to badeværelser. Det åbne opholds- og køkkenområde med stue, spisestue og køkken skaber en funktionel ramme om hverdagen.

På det nederste niveau i haven ligger et separat studio på ca. 50 m² med åben planløsning, der omfatter køkken, spiseplads og opholdsområde samt et badeværelse med bruseniche i gulvhøjde. På dette niveau findes også flere ekstra rum, herunder et rummeligt værksted, opbevaringsområder og et separat rum, der kan bruges som musikrum, fitnessrum eller til andre hobbyer.

Kvaliteter og udstyr: Hovedboligen blev renoveret i 2020 og er i upåklagelig stand. Den har aircondition og termoruder. En brændeovn skaber varme og stemning i de køligere måneder. Ti solpaneler bidrager til bedre energieffektivitet. Der er også et separat vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler, så vaskefaciliteterne er adskilt fra de primære opholdsrum.

Udendørsarealer: Grunden er på ca. 1.200 m², og den nemme have er anlagt med veletablerede middelhavsplanter og palmer på to plane niveauer. Hvert niveau har sit eget udendørsområde: ét ved hovedboligen og ét ved gæsteboligen. Et system opsamler vand fra brusere og køkken i en tank og genbruger det til vanding via en pumpe. Ejendommen har adgang fra to gader og byder på rigeligt med parkeringsplads på grunden.

Med i alt 4 soveværelser og 3 badeværelser, et separat gæstestudio, masser af plads til værksted og opbevaring, solpaneler og en rolig beliggenhed med restauranter i gåafstand er dette en alsidig villa i Jávea Trencall med varig, åben udsigt takket være det beskyttede grønne område foran ejendommen.