Erhverv til salg i El Poble Sec, Barcelona by, Barcelona

Reference: 172950

Enestående mulighed: Erhvervslokale til salg med C2-bevilling til bar og restaurant i Poble-sec

En sjælden mulighed for at købe et erhvervslokale, der kan indrettes helt efter egne ønsker, med en privat gårdhave/terrasse i en attraktiv beliggenhed i Poble-sec, på hjørnet af Carrer de Salvà og Carrer de Blai.

Ideelt for investorer, der søger et attraktivt udlejningspotentiale, eller for dem, der ønsker at skabe et unikt kombineret bolig- og arbejdsrum efter egne visioner.

Ejendommen ligger på Carrer de Salvà, blot 10 meter fra Carrer Blai og cirka 200 meter fra Avenida del Paral·lel og metrostationen Paral·lel. Den har en eftertragtet beliggenhed i et af Barcelonas mest livlige kvarterer.

Salget omfatter en eksisterende C2-bevilling til bar, hvilket giver en attraktiv mulighed for investorer, der ønsker lejeindtægter, eller iværksættere, der planlægger at starte en virksomhed inden for restaurationsbranchen.

Beskrivelse af ejendommen

Lokalet har 153 m² indvendigt bebygget areal, suppleret af en privat gårdhave/terrasse på 30 m².

Det rektangulære indre får rigeligt med naturligt lys takket være en markant, 4,5 meter høj glasindgangsdør og nye vinduer, der strækker sig over 6 meter og åbner direkte ud mod den private gårdhave/terrasse.

Med sin generøse loftshøjde, fritlagte stenvæg og fleksible indretning byder ejendommen på et stort potentiale for et skræddersyet erhvervsprojekt eller et innovativt kombineret bolig- og arbejdskoncept.

Vigtige kendetegn
153 m² indvendigt bebygget areal
Privat gårdhave/terrasse på yderligere 30 m²
Usædvanligt højt til loftet
Fritlagt stenvæg
Helt ny glasindgangsdør på 4,5 meter
Nye vinduer på 6 meter, der åbner ud mod gårdhaven/terrassen
De strukturelle arbejder er allerede udført
Indvendigt er lokalet klar til at blive indrettet og færdiggjort efter køberens ønsker
Eksisterende C2-bevilling til bar medfølger i salget
Attraktivt potentiale som udlejningsinvestering eller til en ejerledet restaurationsvirksomhed
Mulighed for at skabe et særpræget kombineret bolig- og arbejdsrum

En investeringsmulighed med merværdi

Den eksisterende C2-bevilling til bar er et betydeligt aktiv, der giver et ekstra potentiale for investorer og aktører inden for restaurationsbranchen, som søger lokaler i et eftertragtet kvarter i Barcelona.

Skab dit eget rum

Uanset om du søger en investeringsmulighed med udlejningspotentiale eller et unikt lokale til din egen virksomhed og dit livsstilsprojekt, giver denne ejendom dig et spændende udgangspunkt i en fremragende beliggenhed.