Erhverv til salg i El Carme, Valencia by, Valencia

Flot restaurantlokale i 2 etager med inventar til køkken og spisesal samt permanent bevilling i bydelen El Carmen i Valencia, ved siden af IVAM, med 132 m² erhvervsareal. En enestående mulighed for iværksættere, og lokalet kan også anvendes som bolig, da det overholder gældende regler. Ref. 2245.

I hjertet af Ciutat Vella, få meter fra Plaza de la Reina, finder vi dette ikoniske restaurantlokale med 40 års sammenhængende drift. Et veletableret sted, der er et referencepunkt i området, og som nu er ledigt efter ejernes nylige ophør med driften på grund af pensionering for et år siden. En oplagt mulighed for at genoptage en virksomhed med garanteret succes. Beliggende i et område med meget stor fodgængertrafik og omgivet af byens største udbud af turistattraktioner og kultur. Det skal fremhæves, at bygningen, hvor lokalet ligger, er blevet renoveret.

Lokalet er klar til brug, fuldt møbleret og med alle forsyninger tilsluttet (el, vand og naturgas). Der er en lille terrasse lige ved indgangen og mulighed for at etablere en stor terrasse lige overfor.

Lokalet er fordelt på to etager: I stueetagen er der indgang, spisesal, to lagerområder og køkken, mens førstesalen har endnu en spisesal, et ekstra lager og to toiletter.

Vigtigste egenskaber:

Professionelt køkken med udstyr: Køkkenet har kølerum, komplet køkkenudstyr (5 år gammelt) og et udsugningssystem, der kun blev installeret for 2 år siden. Alt maskineri er i perfekt stand og fungerer upåklageligt.

Klimaanlæg: Udstyret med 2 højeffektive klimaanlæg med split-enheder (kulde/varme), ét på hver etage.

Opbevaring: Der er 2 separate lagerområder i stueetagen.

Der er to gæstetoiletter, et privat badeværelse med bruser udelukkende til personalet samt en automatisk sikkerhedsdør.

En enestående mulighed for iværksættere og investorer, der søger en virksomhed uden behov for yderligere investeringer, beliggende i et charmerende og attraktivt område. Klar til at slå dørene op og begynde driften fra første dag.

Valencia befæster sin position som et af Spaniens bedste ejendomsmarkeder i 2026 med et højt lejeafkast og konkurrencedygtige priser. Den høje livskvalitet og tiltrækningen af internationalt talent øger værdien.