Villa til salg i Colmenar, Málaga

Landhus med grund, garage og spektakulær udsigt i Colmenar – Málaga

Hvis du søger ro, natur og en bolig med udendørsarealer få minutter fra en by, kan denne ejendom i området omkring Colmenar være et særligt interessant valg.

Huset ligger midt i naturen, cirka 7 minutters kørsel fra byen, i rolige og private omgivelser med en fantastisk udsigt over landskabet.

Boligen er velholdt og klar til indflytning. Den har tre soveværelser, garage og en dejlig grund med forskellige træer, der omkranser ejendommen og giver privatliv og en autentisk landhusstemning.

En af ejendommens største attraktioner er den store terrasse, som er perfekt til at indrette forskellige udendørsområder, nyde måltider under åben himmel eller blot slappe af og betragte omgivelserne.

Grunden giver desuden mulighed for at indrette de udendørsarealer yderligere. Eventuel opførelse eller etablering af en swimmingpool eller andre tiltag vil være underlagt byplanbestemmelserne og de nødvendige tilladelser.

Vigtigste kendetegn

- Fritliggende hus i landlige omgivelser.
- 3 soveværelser.
- Bolig i god stand og klar til indflytning.
- Stor terrasse.
- Privat grund med træer.
- Garage.
- Flot, vidtstrakt udsigt.
- Rolige omgivelser omgivet af natur.
- Cirka 7 minutters kørsel fra Colmenar.

Registreringsforhold og AFO

Det er vigtigt, at køberen fra starten er bekendt med ejendommens nuværende status.

Boligen har i øjeblikket ikke AFO, og ifølge de foreliggende oplysninger er grunden registreret i ejendomsregistret, men bygningen er ikke.

Derfor er ejendommen især rettet mod købere med egne midler, da de nuværende registreringsforhold kan forhindre eller i betydelig grad begrænse muligheden for at opnå traditionel realkreditfinansiering.
Salgsprisen tager højde for dette forhold.

Efter købet kan køberen undersøge mulighederne for at ansøge om AFO og få bygningen lovliggjort. Procedurens gennemførlighed, omkostninger, tidsramme og resultat skal på forhånd undersøges af køberen sammen med de relevante fagfolk og den pågældende kommune og kan derfor ikke garanteres på forhånd.

Netop på grund af disse forhold kan ejendommen være særligt interessant for en køber, der kender til denne type handler og værdsætter både ejendommens nuværende egenskaber og dens mulige fremtidige udvikling, når dens byplanmæssige status er blevet undersøgt.

Beliggenhed

Boligen ligger i landlige omgivelser ved Colmenar i Málaga, cirka 7 minutters kørsel fra byen.

En beliggenhed for dem, der sætter pris på ro og nærhed til naturen, men ikke ønsker at give afkald på at have butikker, restauranter og kommunens vigtigste serviceydelser inden for forholdsvis kort afstand.

Pris: 225.000 €