Villa til salg i Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Fritliggende chalet i Cala Blanca, ét minuts gang fra stranden, med privat pool, garage, parkeringsplads og en tagterrasse med havudsigt. 288 m² bebygget areal på en hjørnegrund på over 700 m², fire dobbeltværelser, to badeværelser i god størrelse og aktiv turistlicens med dokumenteret udlejningshistorik. Salgspris 849.000 €.

Ét minuts gang fra sandstranden i Cala Blanca ligger dette fritliggende chalet på en hjørnegrund på 615 m² med 288 m² bebygget areal fordelt på to etager. Stueetagen rummer fire dobbeltværelser og to badeværelser i god størrelse, fuldt udstyrede og med plads til op til otte personer. På øverste etage ligger en stor opholdsstue, en rummelig spisestue og et familierum med udgang til to separate terrasser. Oven over dem ligger en tagterrasse med fri havudsigt – et udsigtspunkt, der virkelig er svært at finde så tæt på vandet i Ciutadella.

Udendørs ligger en privat pool (6 x 3,5 m) i en anlagt have på hjørnegrunden. Der er også en garage og ekstra parkeringsplads – en usædvanlig kombination i dette område af Cala Blanca. Der er aircondition i alle soveværelser og i opholdsområdet på øverste etage, og boligen fremstår generelt i god stand.

Det, der gør denne ejendom særlig attraktiv som investering, er den aktive turistlicens og den dokumenterede bookinghistorik. En køber kan begynde at få indtægter allerede fra den første uge som ejer, uden licensansøgninger, ventetid eller usikkerhed. Sammen med en velfungerende planløsning i to etager og gode muligheder for modernisering er det et hus, der betaler sig selv hjem, mens værdien fortsat stiger.

Restauranter, barer og butikker ligger i gåafstand, og der er bus- og taxaforbindelser til Ciutadellas historiske centrum.