Lejlighed til salg i Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Præsenterer stolt en fantastisk, moderne lejlighed i det eftertragtede EMA Residencial i Villamartín / La Zenia på Orihuela Costa.
Denne enestående smukke og velindrettede bolig er en del af et moderne byggeri, der stod færdigt i 2024. Her skaber kvalitetsmaterialer, rummelige uderum og fremragende fællesfaciliteter de perfekte rammer for livet i Spanien.

Lejligheden ligger på anden sal, har et areal på 94 m² og rummer to rummelige soveværelser, to badeværelser samt et imponerende åbent opholds- og køkkenområde. Store vinduer lukker masser af naturligt lys ind og skaber en lys og indbydende atmosfære.
Fra stuen er der direkte adgang til en sydvestvendt altan på 23 m², hvor man kan nyde solen langt ud på eftermiddagen og aftenen. Altanen har en behagelig udsigt over de frodige fællesarealer og poolområdet – perfekt til en kop kaffe om morgenen, udendørs måltider eller afslapning i den sene eftermiddagssol.

Indflytningsklar bolig – klar til omgående indflytning.
Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret med alle nødvendige husholdningsapparater, så nye ejere kan flytte direkte ind og nyde livet på Costa Blanca uden ekstra udgifter.

Boligen byder på:
To rummelige soveværelser med indbyggede skabe.
To stilfulde badeværelser med gulvvarme.
Lyst, åbent opholds- og spiseområde med moderne, integreret køkken.
Fuldt udstyret køkken med køle-fryseskab, opvaskemaskine, ovn, kogeplade og mikrobølgeovn.
Vaskemaskine.
Aircondition med både varme og køling i hele boligen.
Rummelig, sydvestvendt altan på 23 m².
Privat, reserveret parkeringsplads på ejendommen.
Elevator i bygningen.
Sikkerhedsdør og automatisk portadgang til bebyggelsen.
Fiberoptisk internetforbindelse.
Energimærke B.
Fremragende fællesfaciliteter med swimmingpool, fitnesscenter og anlagte haver.

EMA Residencial er et privat, særdeles velholdt, lukket boligområde, der stod færdigt i 2024, og som er opført med fokus på gennemtænkt design, beboernes sikkerhed og faciliteter i topklasse.
Beboerne har adgang til en stor fælles swimmingpool, en separat børnepool, et veludstyret fitnesscenter samt anlagte udearealer med grønne områder og gangstier.
Her får familier, par og alle, der søger raffineret komfort og afslapning i trygge og attraktive omgivelser, en enestående ramme.

Villamartín – en førsteklasses beliggenhed på Orihuela Costa.
Villamartín er et af de mest attraktive boligområder på den sydlige Costa Blanca og har længe været populært blandt internationale boligkøbere. Området er kendt for sine behagelige omgivelser, det brede udvalg af servicefaciliteter, fremragende restauranter og nem adgang til både golfbaner og strande.

Et stort udvalg af lokale faciliteter, supermarkeder, caféer og restauranter ligger kun få øjeblikke væk, mens det anerkendte La Zenia Boulevard, et af regionens største shopping- og fritidscentre, ligger en kort køretur derfra. De maleriske sandstrande ved Playa Flamenca, La Zenia og Cabo Roig ligger også i nærheden og byder på skønne rammer for solbadning, svømning og vandsport.
Golfentusiaster kunne næppe ønske sig en bedre beliggenhed. Flere af Costa Blancas mest anerkendte mesterskabsgolfbaner ligger lige i nærheden, herunder Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf og det prestigefyldte Las Colinas Golf & Country Club.

Afstande og køretider:
Strande – ca. 8 minutters kørsel.
Golfbaner – fra ca. 4 minutters kørsel.
La Zenia Boulevard – ca. 5 minutters kørsel.
Supermarked – ca. 10 minutters gang.
Hospital – ca. 12 minutters kørsel.
Alicante Airport – ca. 45 minutters kørsel.

Et ideelt valg til eget brug eller investering
Med over 300 solskinsdage om året, en førsteklasses beliggenhed og førsteklasses faciliteter er denne bolig en enestående mulighed, hvad enten den skal bruges som feriebolig, helårsbolig eller til en indbringende udlejningsinvestering.

Den nyere opførelse, indflytningsklare stand, store solrige altan og adgang til førsteklasses faciliteter for beboerne gør lejligheden til et særdeles attraktivt tilbud på boligmarkedet på Costa Blanca.

Vigtige oplysninger:
Beliggenhed: EMA Residencial, Villamartín, Orihuela Costa
Byggeår: 2024
Areal: 94 m²
Altan: 23 m², sydvestvendt
Soveværelser: 2
Badeværelser: 2
Swimmingpool: Ja, fælles pool og børnepool
Parkering: Ja, privat, reserveret parkeringsplads
Møblering: Inkluderet
Energimærke: B
Fællesudgifter: €81 (betalingsperiode ikke bekræftet)
Ejendomsskat (IBI): €249 om året