Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Fritliggende villa til salg i Moraira, beliggende i boligområdet El Pinar i Cometa-området, kun 1 km fra stranden. Dette fredelige boligområde, der kun består af 45 boliger, har fælles swimmingpool, gadebelysning og kloakering. Lige over for ejendommen ligger et grønt område, der skaber en følelse af rummelighed og et behageligt boligmiljø.
Boligen ligger på en grund på cirka 300 m² og er fordelt på to indvendigt forbundne etager. Med fem soveværelser, to køkkener, flere opholdsrum og terrasser byder den på forskellige muligheder for renovering og udnyttelse. Desuden er fællesudgifterne kun 150 € om året.
Hovedetage Den øverste etage udgør hovedboligen og har terrasse, opholdsstue med spiseplads samt åbent køkken med udgang til endnu en terrasse. Der er tre soveværelser: to dobbeltværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med bruser, samt et enkeltværelse. Et badeværelse til fælles brug fuldender etagen.
Nederste etage med separat indgang Den nederste etage er forbundet med hovedetagen via en indvendig trappe og har også separat adgang udefra. Loftshøjden er under 2,50 meter, og etagen er indrettet med åbent køkken, opholdsstue med spiseplads og to dobbeltværelser, begge med eget badeværelse med bruser og udgang til det fri.
Der var tidligere en pejs i opholdsstuen med spiseplads, som er blevet fjernet, men installationen er bevaret, så der kan monteres en brænde- eller pilleovn.
Denne indretning giver mulighed for at undersøge, om de to etager kan bruges separat. Ejerne kan for eksempel bo på hovedetagen og overveje at udleje den nederste etage til en familie på langtidsleje med henblik på at opnå en ekstra månedlig indtægt og samtidig bevare privatlivet. Denne mulighed afhænger af de gældende krav til beboelighed og anvendelse af den nederste etage.
Udstyr og renoveringsmuligheder Ejendommen har aircondition med køle- og varmefunktion i stuen og i to soveværelser på hovedetagen samt i et af soveværelserne på den nederste etage.
Huset trænger til en gennemgribende renovering, men er beboeligt i sin nuværende stand. En mulighed er først at renovere hovedetagen, som har tre soveværelser og to badeværelser, og lade renoveringen af den nederste etage vente til en senere fase. Det er også muligt at undersøge en samlet renovering, så rummene tilpasses den kommende ejers behov.
Den private grund på cirka 300 m², terrasserne og den fælles swimmingpool giver mulighed for at nyde udelivet og middelhavsklimaet uden at skulle stå for vedligeholdelsen af en privat pool. Det lave fællesbidrag på kun 150 € om året er endnu et plus ved denne ejendom.
Beliggenhed: El Pinar, Cometa-området, Moraira Boligområdet El Pinar byder på rolige omgivelser, stranden ligger cirka 1 km væk, og lige over for boligen ligger et grønt område. Moraira er kendt for sine strande, bugter, restauranter, butikker og middelhavslivsstil, hvilket gør beliggenheden attraktiv både som helårsbolig og til ferieophold.
Hvis du søger en fritliggende villa til renovering i Moraira med fem soveværelser, separat udvendig adgang til den nederste etage og mulighed for at tilpasse boligen efter dine behov, er denne ejendom et besøg værd.