Villa til salg i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Rummelig villa med 5 soveværelser, 3 badeværelser, privat pool og masser af muligheder i det populære boligområde Treumal de Dalt mellem Platja d Aro og Calonge.

Denne charmerende middelhavsvilla ligger i et privilegeret område i boligkvarteret Treumal de Dalt og kombinerer autentisk spansk arkitektur med Costa Bravas udendørsliv. Med sin generøse planløsning, fem soveværelser, tre badeværelser og en stor have med privat pool byder ejendommen på masser af muligheder for dem, der søger et komfortabelt familiehjem, en ekstra bolig eller et hus til at tage imod familie og venner.

Bo med udsigt og middelhavscharm:
Villaen er fordelt på to etager. Fra gadeplan kommer man ind i en rummelig entré, der fører videre til stuen. Takket være den imponerende, uhindrede udsigt over de omkringliggende bjerge og den delvise havudsigt kan du hver dag nyde særlige omgivelser.
Stuen har en pejs, der skaber en hyggelig atmosfære i de koldere måneder. Ved siden af ligger en lukket terrasse, hvor du kan sidde behageligt og nyde udsigten, selv om vinteren. Køkkenet nås via spisestuen. De fleste af hvidevarerne blev udskiftet i 2025.
Denne etage har også to soveværelser, herunder et rummeligt dobbeltværelse, samt et badeværelse, der blev renoveret for cirka ti år siden. Begge soveværelser har direkte adgang til den overdækkede terrasse.

Mere plads og komfort i stueetagen:
Stueetagen rummer tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse. Derudover er der et ekstra badeværelse, færdiggjort i 2025, med et lille køkken.
Alle tre soveværelser på denne etage har direkte adgang til haven. Denne planløsning byder på interessante muligheder for større familier, gæster eller til indretning af et mere selvstændigt område.
Villaen har i alt fem soveværelser og tre badeværelser fordelt på begge etager.

Nyd middelhavslivet under åben himmel:
Haven er et skønt sted at nyde udelivet fuldt ud. Den store private pool på cirka 42 m indbyder til en forfriskende dukkert på varme sommerdage, mens den overdækkede terrasse er ideel til udendørs spisning, afslapning eller hyggeligt samvær.

Ejendommen har rigelig parkeringsplads til flere biler. Desuden har boligen en garage til én bil, som i øjeblikket er indrettet som arbejdsområde eller legerum. Ved at montere en garageport igen kan rummet atter bruges som garage.

Egenskaber:
Privat pool på cirka 42 m
Uhindret udsigt over bjergene og delvis havudsigt
Pejs (brændeovn med høj virkningsgrad) i stuen
Overdækket terrasse med aircondition
Aircondition i stuen
Indbyggede skabe
De fleste køkkenapparater udskiftet i 2025
Vinduer delvist med glas
Kombination af træ- og kunststoframmer

Vigtig bemærkning om opvarmningen: Centralvarmen kører på fyringsolie. Det nuværende fyr har ikke været brugt i flere år. Det anbefales at overveje at købe et nyt.

Rummelig villa med udsigt og stort potentiale på Costa Brava.

Ejendommens stand: god
Boligareal: 188 m
Bebygget areal: 231 m
Byggeår: 1991
Energimærke (EPC):
Forbrug: E, 154 kWh/m
Udledning: D, 33 kg CO2/m
EPC-registreringsnummer: P420JDD8F
Ejendomsmæglerens salær er inkluderet i salgsprisen.

Nytteareal: 188 m²
Bebygget areal: 231 m²
CEE-registreringsnr.: P420JDD8F