Grunde uden byggetilladelser til salg i Duruelo, Segovia

Reference: 171522

1.000 m² i bjergene til at bygge dit hus tæt på Madrid
Kan du forestille dig at bygge dit eget hus i bjergene med en stor have, swimmingpool og plads til at nyde livet udendørs, uden at skulle alt for langt væk fra Madrid?
De viste billeder er mulige projekter skabt med AI, ikke af en fagperson
Beliggende i Las Villas de Sotomosila i Duruelo (Segovia) kan du nyde rolige omgivelser tæt på Sierra de Somosierra og La Pinilla med gode forbindelser til Madrid via A-1.
Et særligt attraktivt område for dem, der søger natur, plads og ro uden at give afkald på udflugter til Riaza, Sepúlveda, Pedraza eller Hoces del Río Duratón.

En stor, rektangulær og regulær grund på cirka 1.000 m² med adgang fra Calle H, hvor du stort set kan begynde med et blankt lærred og skabe det hus, du virkelig ønsker. Grundens proportioner egner sig særligt godt til at opføre en fritliggende bolig: cirka 20 meter facade og 50 meter dybde.
Som planlægningsmæssig rettesnor for området for grunde af denne type er anvendelsen til enfamilieboliger med en bebyggelsesprocent på cirka 0,23 m²/m², svarende til omkring 230 m² bebyggeligt areal, en maksimal bebyggelsesgrad på 40 % og mulighed for at opføre boligen i op til to etager med en maksimal højde på 6,90 meter.
Og her begynder mulighederne for alvor.
For 1.000 m² giver dig mulighed for at tænke på mere end bare et hus – også på alt det, du gerne vil have omkring det: en stor have, swimmingpool, veranda til udendørs måltider, grillområde, plads til børnene, træer, parkering på grunden ... Du kan designe en bolig efter dine behov og reservere en stor del af grunden til at nyde udelivet.
Men en af områdets største attraktioner er sandsynligvis beliggenheden.
Her kan du få et hus i bjergene uden at miste forbindelsen til Madrid.
Las Villas de Sotomosilla ligger i Duruelo, i rolige omgivelser med lav bebyggelsestæthed, omgivet af natur og med gode forbindelser via A-1. Cirka 50 minutter fra Madrid – en afstand, der gør det oplagt både som fritidsbolig til weekender og ferier og til længere ophold væk fra byen.
Her sænkes tempoet.
Du kan vågne op til stilhed, spise morgenmad i haven, gå en tur, arrangere en frokost med venner under verandaen eller tilbringe en sommeraften ved din egen swimmingpool. Og når du vil tilbage til Madrid, er der ikke tale om en fritidsbolig flere timers kørsel væk.
Derudover byder området på masser af muligheder.
Du er tæt på Riaza, La Pinilla og Sepúlveda og har en af provinsens mest spektakulære naturoplevelser inden for rækkevidde: naturparken Hoces del Río Duratón.
Du kan også besøge byer som Prádena, Boceguillas eller Pedraza, nyde vandreruter i bjergene, gastronomi, charmerende landsbyer og udendørsaktiviteter næsten hele året rundt.
Selve boligområdet har desuden asfalterede veje og tilslutningsmuligheder, og der annonceres fælles faciliteter som social klub, sports- og legeområde samt privat overvågning.
Og der er endnu en vigtig fordel: Her behøver du ikke indrette dig efter en andens hus.
Du skal ikke acceptere en planløsning, du ikke bryder dig om, en renovering, du ikke selv ville have valgt, eller en alt for lille have. Du har cirka 1.000 m² grund at begynde på fra bunden og beslutte, hvordan du vil bruge den.
Forestil dig en komfortabel og lys bolig med store vinduer ud mod haven, soveværelser med udsigt til det fri, en stor stue i forbindelse med verandaen og en swimmingpool omgivet af grønne omgivelser. Et hus til både vinter og sommer, til weekender, der bliver længere, og til familiefester, hvor der altid ender med at mangle plads.
Bjerge, natur, 1.000 m² grund og Madrid tæt nok på til, at du kan komme, når du vil.
Kom og se grunden, gå rundt på den, og forestil dig, hvad du kunne skabe her.
For nogle gange er det bedste projekt ikke at finde et hus. Det er at skabe det fra bunden.