Penthouse til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Duplexlejlighed Santa Ponsa
166 m² bebygget areal fordelt på 2 niveauer (72 m² + 71 m² boligareal) / 23 m² delvist overdækket terrasse
3 soveværelser / 3 badeværelser
Totalrenoveret · 3 soveværelser · Rummelig terrasse · Fælles swimmingpool · Gåafstand til stranden

Denne smukt moderniserede duplex-penthouselejlighed ligger i et lille, velholdt, lukket boligkompleks midt i Santa Ponsa, kun en kort gåtur fra sandstranden, restauranter, caféer, butikker og alle nødvendige hverdagstilbud.

Ejendommen er gennemgribende renoveret og omhyggeligt indrettet som en komfortabel, moderne bolig. Den er fordelt på to niveauer og byder på tre soveværelser, tre badeværelser, gode opbevaringsmuligheder og en stor privat terrasse. Kombinationen af plads, komfort og beliggenhed gør den lige velegnet som elegant feriebolig eller helårsbolig på Mallorca.

Der er adgang til lejligheden fra boligkompleksets første niveau via trapper (ingen elevator).

Lejlighedens entréplan rummer to rummelige dobbeltværelser, hver med eget en-suite-badeværelse samt rigelig plads i indbyggede skabe og til opbevaring. Der er også indarbejdet ekstra opbevaringsplads, herunder et walk-in-closet, på gennemtænkt vis for at maksimere funktionaliteten.

En indvendig trappe fører til øverste niveau, hvor boligen åbner sig mod et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stue og spiseområde.

Det fuldt udstyrede, moderne køkken går naturligt i ét med opholdsrummet og har en morgenmadsbar med siddepladser – perfekt til uformelle måltider eller et glas med familie og venner. Et gennemtænkt indrettet kontorområde giver en praktisk og komfortabel plads til at arbejde hjemmefra.

På dette niveau findes også et mindre tredje soveværelse med eget en-suite-badeværelse.

Der er også adgang til badeværelset fra opholdsrummet, så det nemt kan benyttes som gæstetoilet.

Terrasse og middelhavsliv under åben himmel

Opholdsrummet i åben forbindelse med køkkenet fører direkte ud til en stor, delvist overdækket terrasse, som udvider boligens indendørs opholdsareal på skønneste vis og er ideel til Mallorcas middelhavslivsstil.

Et fuldt funktionelt udekøkken gør terrassen særligt velegnet til sammenkomster, måltider under åben himmel og lange sommeraftener. Her er også indrettet et praktisk vaskerum samt adgang til varmtvandsbeholderen og blødgøringsanlægget.

Ejendommen er udstyret med reversibelt klimaanlæg, der både kan køle og varme.

Overtagelse uden yderligere klargøring, inklusive møbler og udstyr, kan muligvis aftales.

Beboerne kan desuden nyde de attraktive fælleshaver og en swimmingpool i det lukkede boligkompleks – en privat oase i et af Mallorcas mest etablerede kystområder mod sydvest.

Ejendommen kort fortalt
Samlet bebygget areal: ca. 166 m²
Boligareal / anvendeligt areal: ca. 143 m² (2 niveauer: 72 m² og 71 m²)
Fællesarealer / terrasse: ca. 23 m²
Boligtype: Duplex
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Terrasse: Ja, delvist overdækket
Køkken: Fuldt udstyret køkken i åben forbindelse med opholdsrummet og med morgenmadsbar
Udekøkken: Fuldt udstyret
Klimaanlæg: Reversibelt klimaanlæg med køle- og varmefunktion
Yderligere faciliteter: Walk-in-closet, ekstra opbevaringsplads, hjemmekontor, vaskerum og blødgøringsanlæg
Boligkompleks: Lukket boligkompleks med anlagte haver, swimmingpool og sikker parkering på området
Overtagelse: Klar til indflytning
Fællesudgifter: ca. €4,000 om året
Ejendomsskat (IBI): ca. €560 om året
Renovation: Yderligere årlig afgift

Santa Ponsa – Middelhavsliv på det sydvestlige Mallorca

Santa Ponsa er et veletableret bolig- og feriested i den eftertragtede kommune Calvià på det sydvestlige Mallorca.

Sandstranden strækker sig over mere end en halv kilometer og gør sammen med de mindre nærliggende bugter, lystbådehavnen og de fremragende helårstilbud Santa Ponsa særligt attraktiv for både fastboende og ejere af fritidsboliger.

En af ejendommens store fordele er, at man nemt kan gå til det meste. Strande, restauranter, caféer, barer, supermarkeder og daglige fornødenheder ligger inden for gåafstand, mens flere golfbaner, sportsfaciliteter, tennisbaner og countryclubtilbud findes i nærområdet.

Det maleriske Club Nautico Santa Ponca samt lystbådehavnen Port Adriano med restauranter og butikker ved vandet ligger kun en kort køretur væk.

Palma ligger også bekvemt: Santa Ponsa ligger cirka 15 km vest for Mallorcas hovedstad og har fremragende vejforbindelser.

En ideel beliggenhed for dem, der søger en moderne middelhavsbolig tæt på havet, men samtidig ønsker bekvemmeligheden ved et veletableret helårssamfund og nem adgang til Palma.