Finca/Landehus til salg i Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

398 m² bebygget areal
1.081 m² grund, der er nem at vedligeholde
4 soveværelser / 4 badeværelser
Privat swimmingpool og dobbeltgarage

Hvor privatliv møder autenticitet

Oversigt over boligens faciliteter

— Fritliggende privat villa
— Ca. 398 m² bebygget areal
— 1.081 m² grund
— Fire dobbeltværelser og fire badeværelser
— Lyse og rummelige opholdsrum
— Aircondition og centralvarme
— Privat swimmingpool
— Overdækket veranda og solterrasser
— Velvoksne haver med fuldstændigt privatliv
— Omfattende opbevaringsmuligheder
— Dobbeltgarage på 58 m²
— I fremragende indflytningsklar stand
— Gåafstand til landsbyens faciliteter

Denne fornemme, fritliggende villa ligger skjult i et fredeligt boligområde i udkanten af Calvià Village og tilbyder en sjælden balance mellem ro, plads og ægte middelhavsliv.
Ejendommen ligger på en højt beliggende og helt privat grund på 1.081 m² og har en privilegeret atmosfære, der føles dejligt afsides, samtidig med at den kun ligger få øjeblikke fra hjertet af en af Mallorcas mest autentiske landsbyer.
Ejendommen blev opført i 2004 og er vedligeholdt med enestående omhu. Den fremstår i upåklagelig, indflytningsklar stand.
Dette er mere end blot et hus; det er en bolig skabt til dem, der sætter pris på underspillet elegance, praktisk komfort og privatliv.
Villaen er omgivet af velvoksne grønne områder og beskyttede uderum og giver en umiddelbar følelse af ro — et sted, hvor landsbyliv og privat fristed går hånd i hånd.

En bolig skabt til moderne middelhavsliv

Villaen rummer ca. 398 m² bebygget areal og er gennemtænkt indrettet, så der skabes et naturligt flow mellem inde- og udelivet.
Interiøret er præget af varme, naturligt lys og generøse proportioner.
Store vinduer indrammer udsigten til haven og lader sollyset strømme ind i alle hjørner af boligen, så der skabes en lys og opløftende atmosfære overalt.
De primære opholdsrum er indrettet med fokus på hverdagens funktionalitet og et afslappet familieliv.
Planløsningen er åben og indbydende og lægger op til samvær, samtidig med at den giver mulighed for individuel komfort og privatliv.
Et særligt attraktivt træk er den sømløse forbindelse mellem opholdsrummene i stueetagen og haverne udenfor — så hverdagen kan udfolde sig naturligt mellem indendørs komfort og udeliv.
Uanset om man inviterer venner på besøg, samles med familien eller blot nyder stille stunder derhjemme, tilbyder boligen rammer, der ubesværet tilpasser sig alle årstider og livsstile.
Integreret aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt, så boligen er lige indbydende under Mallorcas solrige somre og køligere vintermåneder.

Elegant indkvartering og gennemtænkt funktionalitet

Villaen byder på fire velproportionerede dobbeltværelser og fire badeværelser på boligens indgangsniveau samt et separat gæstetoilet.
En trappe fører en etage ned til det åbne opholds- og spiseområde. Boligen forener dermed privatliv og funktionalitet.
Hvert rum er indrettet som et fredfyldt fristed med rigeligt naturligt lys og en rolig boligatmosfære.
Ud over den æstetiske appel udmærker ejendommen sig ved sin funktionalitet. Gennemtænkte opbevaringsløsninger i hele boligen gør det nemt at holde orden og skabe et ryddeligt hjem, mens den imponerende dobbeltgarage på 58 m² giver sikker parkering og betydelig ekstra opbevaringsplads.
De mange parkeringspladser på gaden lige uden for ejendommen gør det desuden ekstra bekvemt for familie og gæster på besøg.

Private haver og udeliv

Middelhavslivet udfolder sig for alvor udendørs — og denne bolig er skabt til fuldt ud at omfavne det.
Midtpunktet i uderummene er en privat swimmingpool på ca. 33 m², omgivet af solterrasser og anlagte haveområder, som er bemærkelsesværdigt afskærmede fra indsyn.
En overdækket veranda på ca. 20 m² skaber indbydende rammer for ophold og spisning under åben himmel — ideelt til lange sommerfrokoster, afslappede aftener eller fredelige morgener.
Atmosfæren er præget af fuldstændig diskretion og ro.
Selvom ejendommen ligger i gåafstand fra Calvià Village, har den en sjælden følelse af uafhængighed og privatliv, så beboerne kan nyde udelivet uden kompromiser. Haven og poolområdet skaber trygge og indbydende rammer, der egner sig særligt godt til familieliv, men som også er ideelle som et elegant fristed til gæstebud eller afslapning i fred og ro.

Livet i Calvià Village

Calvià Village regnes fortsat for et af Mallorcas mest eftertragtede boligområder — værdsat for sin autentiske karakter, naturskønne omgivelser og imødekommende fællesskabsfølelse.
I modsætning til de mere travle kystresorts har landsbylivet her bevaret sin tidløse og ægte kvalitet. Beboerne har traditionelle caféer, lokale restauranter, butikker og dagligdagens fornødenheder inden for behagelig gåafstand, hvilket skaber en livsstil centreret om enkelhed, fællesskab og autenticitet.
Familier tiltrækkes især af området takket være de fredelige omgivelser og landsbyskolen i nærheden, mens friluftsentusiaster har umiddelbar adgang til nogle af Mallorcas mest berømte cykel- og vandreruter.
Golfbaner, herunder T-Golf Calvià og Golf Santa Ponsa, nås på ca. ti minutter.
Kysten er ligeledes let tilgængelig med strande, marinaer og Middelhavet kun en kort køretur væk. Steder som Port Adriano og Santa Ponsa byder på fritidsoplevelser, gastronomi og maritim livsstil inden for kort afstand.
Palmas centrum og den internationale lufthavn har gode forbindelser, så man kan nyde bekvemmeligheden uden at gå på kompromis med privatlivet eller landsbyens charme.

Afstande

Calvià Village centrum Ca. 2 minutters gang
Kysten og strande Ca. 10 minutters kørsel
Palma centrum Ca. 20 minutters kørsel
International lufthavn Ca. 25–30 minutters kørsel
Internationale skoler Ca. 15 minutters kørsel